Investissement

LMNP : le statut reste-t-il vraiment intéressant en 2026 ?

Pendant longtemps, le LMNP a occupé une place à part dans l’imaginaire des investisseurs. Il incarnait une forme de compromis séduisant entre immobilier locatif et optimisation fiscale : des revenus imposés dans la catégorie des BIC,…

Le Bourget-du-Lac / Savoie Technolac : louer des bureaux ou espaces tertiaires, ce qu’un propriétaire doit anticiper

Louer des bureaux au Bourget-du-Lac, et plus particulièrement sur le secteur de Savoie Technolac, ne se résume pas à afficher une surface, un loyer et quelques photos. C’est un marché à part. Un marché professionnel, plus rationnel,…

Investissement locatif à Chambéry : miser sur la demande étudiante

Un investissement locatif à Chambéry ne se joue pas sur le prix au mètre carré affiché par les portails. Il se joue à quelques rues près, sur un type de bien, et souvent sur une date dans l'année. Chambéry compte près de 14 000 étudiants…

L’évolution du nombre de transactions immobilières en France de 1970 à 2026

Pourquoi le marché français reste solide, même après la fin des années records Quand on parle d’immobilier, on a souvent tendance à regarder le marché par le petit bout de la lorgnette : le dernier trimestre, le dernier taux, la dernière…

Quel avenir pour le “Airbnb” en France ?

Pendant des années, la location courte durée a eu un parfum d’eldorado immobilier. On achetait un appartement, on le meublait proprement, on faisait trois belles photos ; parfois même quatre quand le canapé était photogénique, et l’on…

Cap rate / taux de capitalisation : comment le calculer et l’interpréter

Le “cap rate” (taux de capitalisation) est l’un des chiffres les plus utilisés en immobilier d’entreprise… et l’un des plus mal compris. On le brandit pour dire qu’un actif “rapporte 6%”, qu’un autre est “trop cher”,…

Loi de finances 2026 : le “dispositif Jeanbrun” (Relance logement) peut-il vraiment relancer le locatif… dans un marché 2026 encore sous tension ?

Loi de finances 2026 : le “dispositif Relance logement” (dit “Jeanbrun”) remet l’investissement locatif au centre du jeu

Depuis le début de l’année, un terme circule dans les agences et les cercles d’investisseurs : la “loi Jeanbrun”. L’expression est pratique, mais elle est impropre juridiquement : il ne s’agit pas d’un texte autonome, mais d’un…

Le DPE a rebattu les cartes : comment l’étiquette énergétique se transforme en décote ?

Il y a quelques années, on parlait surtout d’emplacement, d’état général, de luminosité, de copropriété… et le DPE restait souvent un “papier parmi d’autres”. Aujourd’hui, c’est devenu un critère qui pèse directement…

Gestion Locative : Le Guide Complet

L’immobilier d’investissement a toujours eu une aura particulière. Acheter pour louer, c’est un peu comme planter un arbre : on investit aujourd’hui pour récolter tranquillement demain. Historiquement, la pierre a traversé les époques…

Frais annexes à l’achat immobilier à Aix-les-Bains

Acheter un bien immobilier à Aix-les-Bains représente un projet de vie important. Entre lac et montagnes, cette charmante ville savoyarde attire de nombreux acquéreurs séduits par sa qualité de vie exceptionnelle et son marché immobilier…

Propriétaire d’un bien inoccupé ? Voici comment le louer (et faire bosser vos murs pendant que vous dormez)

Un appartement ou une maison que vous n’occupez pas, c’est un peu comme un bon fromage oublié dans le frigo : ça prend de la place, ça coûte cher, et si vous n’en faites rien, ça finit par poser problème. La bonne…

Investir dans la location saisonnière à Aix-les-Bains : un choix gagnant

Les opportunités de location saisonnière à Aix-les-Bains Pourquoi Aix-les-Bains attire les locataires saisonniers ? Nichée entre le lac du Bourget et les Alpes, Aix-les-Bains séduit chaque année des milliers de visiteurs. Son cadre naturel…

Acheter un appartement neuf à Aix-les-Bains : avantages et inconvénients

Aix-les-Bains, surnommée la "Riviera des Alpes," attire de plus en plus d'acheteurs séduits par son cadre naturel, son dynamisme et sa qualité de vie. Investir dans un appartement neuf à Aix-les-Bains présente des avantages significatifs,…

Les Avantages Fiscaux de l’Investissement Immobilier à Aix-les-Bains

Aix-les-Bains, souvent surnommée la Riviera des Alpes, est non seulement célèbre pour ses eaux thermales et son cadre idyllique entre lac et montagnes, mais elle attire également un nombre croissant d'investisseurs immobiliers grâce à…

La place des résidences secondaires dans le marché immobilier de Chambéry

Chambéry, située au cœur des Alpes françaises, est une ville qui attire non seulement les résidents permanents mais aussi ceux qui recherchent des résidences secondaires. Avec son riche patrimoine historique, sa proximité avec des stations…

Comment augmenter le prix du loyer tout en respectant la loi ?

En tant que propriétaire, il est important de savoir comment appliquer une augmentation au loyer tout en respectant le cadre légal ; celui qui protège chaque signataire du bail. Certes, nous ne sommes pas les premiers à aborder ce sujet.…

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