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Les plus beaux villages autour du lac d’Annecy (Talloires, Menthon, Duingt…)

Annecy a beau être irrésistible, le lac réserve ses plus belles surprises dès qu’on s’éloigne un peu du centre. En quelques kilomètres, l’ambiance change : une rive plus “carte postale” et panoramique, l’autre plus douce et…

Pas-de-porte, droit au bail : c’est quoi, combien ça vaut, qui paie quoi ?

Dans l’immobilier commercial, il y a trois sujets qui reviennent en boucle dans les négociations : le loyer, les charges… et ce fameux “droit d’entrée” que certains appellent pas-de-porte, d’autres droit au bail, d’autres encore…

Indices ILAT, ILC, ICC : lequel s’applique et comment calculer une révision de loyer ?

En immobilier professionnel, une révision de loyer “bien faite” tient en deux choses : le bon indice et le bon trimestre de référence. Le reste, c’est de l’arithmétique. Pourtant, c’est souvent là que naissent les litiges : indice…

Les plus belles randonnées faciles autour d’Aix-les-Bains (famille, poussette, boucles courtes)

À Aix-les-Bains, la “randonnée facile” commence souvent là où la ville s’efface : au bord du lac, dans une forêt qui sent la mousse, ou sur un belvédère où l’on prend la mesure du paysage sans avoir eu à “monter”. Ce sont…

Vendre en viager à Aix-les-Bains : sécuriser son revenu complémentaire pour la retraite

À Aix-les-Bains, beaucoup de propriétaires ont construit leur patrimoine sur plusieurs décennies. Un appartement bien situé, une maison familiale, parfois un bien avec extérieur ou une vue sur le lac : ce sont des actifs qui ont pris de…

Estimer un loyer à Annecy-le-Vieux 2026 : prix au m² & fourchettes

Estimer un loyer à Annecy-le-Vieux en 2026 : prix au m², fourchettes et méthode fiable

À Annecy-le-Vieux, on ne fixe pas un loyer “au feeling”. Le secteur concentre une demande exigeante, attentive au confort, au stationnement, aux extérieurs… et désormais au DPE, qui pèse autant sur l’attractivité que sur les possibilités…

Estimation immobilière à Drumettaz-Clarafond : prix et valeur de votre bien

Estimation immobilière à Drumettaz-Clarafond : comprendre la valeur d’un bien dans une commune “à étages” du secteur Grand Lac

Drumettaz-Clarafond fait partie de ces communes du bassin aixois où l’on ne peut pas estimer “à la louche”. À quelques centaines de mètres près, on change d’ambiance, d’exposition, parfois de vue, et surtout de contraintes de…

Viager autour du lac du Bourget : appartements avec vue, villas, biens de standing : pièges et opportunités

Autour du lac du Bourget, le marché immobilier a une saveur particulière. Une vue dégagée sur l’eau, une terrasse bien orientée, une villa nichée sur les hauteurs ou un appartement de standing à deux pas des quais : ce sont des biens…

Les plus belles randonnées faciles en Savoie (famille, poussette, boucles courtes)

Il y a des jours où l’on n’a pas envie de “faire une rando”. On veut juste sortir, respirer, voir de l’eau, un bout de forêt, un panorama… et rentrer sans avoir négocié chaque pas avec les enfants. La Savoie est parfaite pour…

Bail commercial 3-6-9 : tout comprendre (loyer, révision, renouvellement, congé)

Le “3-6-9” est devenu une expression automatique dès qu’on parle de location d’un local commercial. Pourtant, derrière ce raccourci, il y a un vrai mécanisme juridique (et surtout économique) : la durée, les possibilités de sortie,…

Le DPE a rebattu les cartes : comment l’étiquette énergétique se transforme en décote ?

Il y a quelques années, on parlait surtout d’emplacement, d’état général, de luminosité, de copropriété… et le DPE restait souvent un “papier parmi d’autres”. Aujourd’hui, c’est devenu un critère qui pèse directement…

Loyer à Rumilly en 2026 : méthode fiable et fourchettes réalistes pour fixer le bon prix

Mettre un bien en location à Rumilly, c’est jouer une partie d’équilibre. Un loyer trop ambitieux rallonge la vacance, fragilise la qualité des dossiers et finit souvent… par coûter plus cher qu’il ne rapporte. À l’inverse, sous-évaluer…

Estimation immobilière à Viviers-du-Lac : vue lac, modernité et prix du bien

Estimation immobilière à Viviers-du-Lac : comprendre la valeur d’un bien dans un marché rare, entre lac du Bourget et grandes infrastructures

Viviers-du-Lac est une commune singulière du bassin aixois. On y vient pour le lac du Bourget, évidemment, mais aussi pour un équilibre assez rare entre cadre naturel, accessibilité et vie quotidienne. Cette combinaison rend le marché attractif……

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Pourquoi une vue lac ou montagne fait grimper le prix ?

Bouquet et rente en viager : comment les calculer facilement

Estimer un fonds de commerce : 4 méthodes fiables + 3 exemples chiffrés

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