Trévignin – Grande bâtisse de charme aux multiples possibilités

Description :

Ancien hôtel réhabilité en habitation Grande bâtisse de charme aux multiples possibilités
Située à Trévignin, sur la route du Revard, cette authentique bâtisse de caractère anciennement exploitée en hôtel développe 280 m2 Loi Carrez et près de 300 m2 au sol. Un bien rare offrant de très beaux volumes, du cachet, une belle luminosité et de nombreuses possibilités de projets : grande maison familiale, activité de gîte, chambres d’hôtes, profession libérale ou habitat partagé.
Édifiée sur un terrain de 543 m2 avec jardin et terrasse exposés plein sud, la propriété bénéficie d’un environnement calme et privilégié entre lac et montagne.
Composition :
Rez-de-chaussée :

Sas d’entrée
Cuisine indépendante
Salon / séjour
Second salon pouvant faire office de chambre
Bureau
Salle d’eau
WC séparés
Véranda aménagée en salle de jeux

À l’étage - VUE LAC:

4 grandes chambres
Dressing
Salle de bains
WC séparés
Dégagements

Annexes :

Combles aménageables
Sous-sol complet avec 4 caves

Prestations :

Double vitrage
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Chauffe-eau thermodynamique
Borne recharge voiture électrique
Excellent DPE : B (normes 2026) - Maison très bien isolée

Proximité géographique :

Ecole primaire et élémentaire à 4 minutes
Station du Revard est à proximité immédiate
Echangeur de Grésy-sur-Aix à 10 minutes seulement

Les atouts :
- Charme et authenticité de la bâtisse - Très beaux volumes - Nombreuses possibilités d’exploitation - Jardin et terrasse exposés sud - Environnement calme et lumineux - Très bonne performance énergétique
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet touristique ou une activité professionnelle dans un cadre recherché aux portes du Revard.

Une annonce du GROUPE RD IMMO

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