Située au cœur de l’Albanais, Rumilly occupe une place stratégique entre Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry. Ville dynamique à taille humaine, elle bénéficie d’un tissu économique diversifié, principalement orienté vers le commerce de proximité, les services et l’artisanat. Dans ce contexte, la transmission d’un fonds de commerce représente une étape clé pour les dirigeants et commerçants […]
Annecy fait partie de ces villes où l’immobilier n’est pas seulement un marché, mais presque un patrimoine culturel. Entre le lac, les montagnes et une qualité de vie unanimement reconnue, la ville attire depuis des années de nouveaux habitants, des investisseurs et des résidents secondaires. Cette attractivité constante a mécaniquement fait progresser les prix, parfois […]
Fixer “le bon loyer” à Aix-les-Bains, c’est toujours le même équilibre : assez haut pour valoriser votre bien, assez cohérent pour éviter les visites inutiles… et assez solide pour être défendable si on vous challenge (locataire, agence, assurance GLI, etc.). L’objectif ici : vous donner une méthode rapide, puis des fourchettes réalistes par type de […]
Les notions de nue-propriété et d’usufruit sont souvent évoquées lorsqu’on parle de viager, de transmission ou de stratégies patrimoniales immobilières. Pourtant, elles restent floues pour beaucoup. Ces termes juridiques, parfois intimidants, recouvrent en réalité des mécanismes assez simples, à condition de les expliquer clairement. Au Groupe RD IMMO, et plus particulièrement au sein de notre […]
Chambéry occupe une place singulière dans le paysage immobilier savoyard. Ville d’histoire, de services et de vie résidentielle, elle a longtemps été perçue comme un marché plus sage que spéculatif. Pourtant, ces dernières années, la valeur de son parc immobilier a progressé de manière régulière et significative.Cette évolution a profondément modifié la situation patrimoniale de […]
1) Introduction Quand on parle de crédit immobilier, on pense d’abord au taux. Mais ce qui décide vraiment si un projet passe (et s’il reste confortable au quotidien), c’est l’équilibre entre mensualité, durée, assurance, et le fameux taux d’effort. Le bon réflexe consiste donc à simuler en deux temps : d’abord combien vous pouvez rembourser […]
Alby-sur-Chéran n’est pas une commune comme les autres. Située au cœur de la vallée du Chéran, entre Annecy, Aix-les-Bains et Rumilly, elle incarne parfaitement l’équilibre recherché aujourd’hui entre patrimoine, cadre naturel et accessibilité. Bourg médiéval au charme affirmé, Alby-sur-Chéran séduit par son identité forte, son centre historique remarquable et sa position stratégique sur les grands […]
La pluie peut vite bousculer un programme, surtout quand on est en famille. Pourtant, à Aix-les-Bains, un ciel gris n’empêche pas de passer une belle journée : entre activités indoor pour se défouler, pauses culturelles, moments bien-être et escapades faciles vers Chambéry, il y a de quoi occuper petits et grands… sans finir trempés. Dans […]
Chambéry dispose d’un tissu économique dense et équilibré, caractérisé par une forte présence de commerces de proximité, d’activités de services et de restauration. Dans ce contexte, la transmission d’un fonds de commerce représente une étape stratégique pour les dirigeants et commerçants. L’estimation constitue le point de départ de toute cession réussie. À Chambéry, cette démarche […]
Vendre un bien immobilier à Aix-les-Bains représente une opportunité intéressante, mais la négociation du prix reste souvent le moment le plus délicat de la transaction. Entre les attentes du vendeur et les propositions des acheteurs, trouver le juste équilibre demande de la préparation et une bonne connaissance du marché local. Voici nos conseils pour réussir […]
