Changer de logement lorsqu’on est déjà propriétaire ressemble parfois à un petit problème de logique. Pour acheter le prochain bien, vous avez souvent besoin de l’argent provenant de la vente de votre logement actuel. Mais pour vendre sereinement, vous aimeriez parfois avoir déjà trouvé où aller. C’est précisément là que les choses se compliquent. Faut-il […]
Il suffit parfois de quelques heures. Une annonce de location est publiée le matin. À midi, elle a déjà reçu plusieurs dizaines de messages. Les visites sont programmées dans la journée et, avant même que certains candidats aient eu le temps de réunir leurs justificatifs, plusieurs dossiers complets ont déjà été déposés. Pour de nombreux […]
Annecy a un avantage assez difficile à battre lorsqu’on cherche des activités à faire avec des enfants : en quelques minutes, on peut passer d’une vieille ville animée à une plage, enfourcher un vélo, embarquer sur un bateau ou prendre de l’altitude pour aller respirer au Semnoz. Pour les familles qui vivent dans le bassin […]
Lac du Bourget, thermes centenaires et montagnes à dix minutes : Aix-les-Bains offre un cadre de vie rare à taille humaine. Moins chère qu’Annecy, bien desservie par TGV, la ville attire familles, télétravailleurs et investisseurs sur un marché immobilier encore accessible mais en hausse.
C’est souvent la première question d’un projet immobilier. Avant le quartier, avant le balcon, avant même le débat très français entre cuisine ouverte et cuisine fermée : combien puis-je réellement emprunter ? La réponse ne dépend pas uniquement de votre salaire. Vos crédits en cours, votre apport, la durée du financement, le taux obtenu, l’assurance […]
Chambéry séduit les investisseurs avec des prix au m² entre 2 800 et 3 800 €, une demande étudiante de 15 000 à 17 000 locataires par an et des rendements bruts de 5 à 7 %. Résidence gérée en LMNP ou studio en direct : deux stratégies aux logiques opposées selon le profil de l’investisseur.
Après deux années mouvementées, une remontée spectaculaire des taux de crédit et une correction des prix dans de nombreuses villes, une question revient chez presque tous les propriétaires et acquéreurs : où va réellement le marché immobilier ? Les prix vont-ils encore baisser ? Ont-ils enfin atteint leur point bas ? Faut-il s’attendre à une […]
Après plusieurs mois d’accalmie, les taux de crédit immobilier recommencent à faire parler d’eux. Et, malheureusement pour les emprunteurs, ce n’est pas parce qu’ils viennent de décider de descendre. À la rentrée 2026, les barèmes des banques se sont légèrement tendus. Selon la Banque de France, le taux moyen des nouveaux crédits à l’habitat hors […]
À Aix-les-Bains, station thermale au bord du lac du Bourget, propriétaires bailleurs font face à un choix stratégique : location saisonnière ou longue durée. Rendement, fiscalité, gestion quotidienne et nature du bien sont les critères décisifs pour trancher selon sa situation.
Chambéry bénéficie d’une connectivité rare pour une ville de 60 000 habitants : TGV vers Paris en un peu plus de 2h, accès aux autoroutes A43 et A41, et deux aéroports internationaux à moins de 1h30. Un atout décisif pour les actifs mobiles et les investisseurs immobiliers.
