SAINT-PIERRE-DE-CURTILLE Villa d’architecte contemporaine avec piscine et vue dégagée

Description :

À quelques minutes du lac du Bourget, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette villa d’architecte de 2015, alliant élégance contemporaine, confort moderne et performances énergétiques remarquables.
Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 744 m2, cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la nature environnante.
Une maison pensée pour le confort de vie ; d’une surface habitable de 170 m2, la maison s’organise sur deux niveaux :
- Une entrée avec rangements
- Une pièce de vie spacieuse de 54 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin
- Une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée
- 4 chambres, dont une de plain-pied
- Une salle d’eau au rez-de-chaussée, et une salle de bains familiale à l’étage
- 2 WC indépendants
- Une mezzanine de 17 m2, idéale bureau, coin lecture ou salle de jeux
- Une buanderie / cellier
- Un garage double de 34 m2 avec porte motorisée.

L'extérieur est soigné et propice à la détente :
- Terrain clos, plat, arboré et sans vis-à-vis
- Terrasse plein sud avec vue dégagée, piscine chauffée
- Grand espace de stationnement, carport.

Des prestations techniques haut de gamme :
- Conforme RT 2012
- Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant sur les deux niveaux
- Poele à bois à haut rendement (Flamme Verte)
- Menuiseries aluminium/bois, double et triple vitrage, volets roulants motorisés
- Fibre optique

En résumé,une villa clé en main, idéale pour une famille en quête de calme, d’espace et de qualité de vie, dans un environnement naturel privilégié à proximité du lac.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele Viant au O6 82 05 19 66.
Agent commercial (EI) Rsac 848 370 698
Une annonce du Groupe RD IMMO.