Situé sur la commune de Drumettaz-Clarafond, à seulement 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains et 3 minutes de l’échangeur no13 « Aix-les-Bains Sud / Drumettaz-Clarafond », ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme et proximité des commodités. Au sein d’une copropriété de 5 lots, découvrez ce grand T3 de 74m2 à rénover situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Côté habitation :
Entrée Lumineux espace de vie avec accès direct à la terrasse de 16m2, exposition sud-ouest 2 chambres Salle de bains avec baignoire WC indépendant Nombreux rangements
Les atouts du bien
Entrée indépendante Terrasse de 16m2 avec une très belle vue dégagée Une place de stationnement couverte Une place de stationnement extérieure Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et résidentiel Faibles charges de copropriété à prévoir
Situation et commodités
Centre commercial Leclerc à proximité immédiate Crèche à 1 minute Écoles maternelle et primaire à 2 minutes
Un projet de rénovation idéal pour transformer ce bien en un magnifique appartement T3 ou T4, offrant calme, cadre privilégié et vue dégagée.
Bien non soumis au DPE
Très belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un projet patrimonial ou un investissement.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé : Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947
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