Chambéry – Propriété de charme – Proche Centre ville

Description :

Sur la commune de Chambéry.
Secteur Chambéry le Vieux - Proximité immédiate des axes routiers
Proche du centre ville de Chambéry - Idéalement situé pour circuler de Grenoble à Genève
 
Propriété d'exception du XVIIème siècle, unique sur le secteur !
Véritable bien de prestige offrant un savant mélange d'histoire, d'authenticité et de confort !
 
Sur une belle parcelle de 6 427 m2 en partie constructible (Zone UD)
270 m2 Loi Carrez - 570 m2 utiles + petites dépendances
 
Organisation du bâti :
 
Maison principale, orangerie, serre, cave, abris de jardins, 2 grands parkings aériens
 
Coté habitation :
 
Maison principale édifiée sur 3 niveaux :
 
De plain-pied :
 
- Belle et spacieuse entrée
- Séjour - Salle à manger
- Grande cuisine
- 1 WC
- Bel espace atelier pouvant être aménagé en suite parentale
 
Le tout donnant accès à 2 grandes terrasses
 
1er étage :
 
- 4 Grandes chambres (14 à 35 m2)
- 1 Bureau
- 1 Grande salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Accès à une belle terrasse
 
3ème niveau :
 
- Grand plateau à aménager (très sain) de 200 m2 avec belle hauteur
 
Informations générales :
 
- Parc arboré avec belle vue dégagée
- Ensemble en très bon état : toiture entretenue en ardoises d'Angers
- Charpente traditionnelle en excellent état
- 2 Pompes à chaleur + Poêle à bois + Cheminée + chaudière gaz récente
- Pierre de taille dont un magnifique escalier central
- Parquet ancien
- Plusieurs cheminées tubées
- Plomberie et électricité à jour, entretenu et modernisé
- Assainissement collectif
- Puits sur la propriété avec grande cuve enterrée
- Diagnostics récent, complet et disponible
 
Notre avis :
 
Magnifique propriété au cachet et potentiel évident !
Une visite s'impose pour les amoureux de ce type de lieux où le temps s'est arrêté !
 
 
Annonce du Groupe RD IMMO
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Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495