Grande maison de famille individuelle – Albens

Description :

Grande maison de famille individuelle de type 6 à Albens, proche de toutes les commodités !
Construction de 1992, bien entretenue, d’une surface habitable de plus de 222 m2 dont 185 m2 Carrez + double garage.
Le tout sur un terrain constructible de 887m2.
 
Composition de la maison
 
Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée ouverte 
Immense pièce à vivre avec un séjour/salon lumineux de plus de 60m2
1 chambre
1 salle d’eau
1 WC séparé
1 buanderie
1 chaufferie
Terrasse d’environ 30m2 exposée SUD

 
 
Étage :

1 grande mezzanine surplombant le salon/séjour
4 grandes chambres dont une avec accès balcon
1 salle d’eau avec WC
1 WC séparé

 
Annexe :

Garage double de plus de 40m2 avec mezzanine

 
Prestations et équipements :

Chauffage gaz: chauffage au sol au RDC+ radiateurs à l’étage + poêle à bois
Double vitrage bois avec volets roulants
Piscinable
Tout à l'égout
Terrain de 887 m2
Excellent DPE C / GES C !
Nombreux rangements
Au calme !

 
Emplacement géographique :

Ecole primaire à 1 min /Bourg à 2 min avec pharmacie, boulangerie, etc
10 min de la sortie de péage Rumilly / 15 min du centre d’Aix-les-Bains / 25 min du centre d’Annecy / 45 min de Genève
3 min de la gare d’Albens

 
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé :
Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr.
Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947
Une Annonce du Groupe RD IMMO