Bourget du lac – Maison T5 – 155 m2 – Terrain de 776 m2

Description :

Située Bourget du Lac à 10 min à pied du centre bourg et de l’Université, 10 min en voiture de l’autoroute.
Venez découvrir cette belle maison T5 de 155 m2 construite en 2018 sur un terrain de 776 m2
Vous serez séduit par cette spacieuse maison avec ses finitions haut de gamme.
 
Côté habitation :
 
De plain-pied :
 
- Une confortable entrée traversante (accès à l’arrière de la maison)
- Un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée de 56 m2
- Un cellier avec son point d’eau attenant à la cuisine
- Une belle suite parentale avec rangements et sa salle d’eau double vasque et douche à l’italienne
- Un WC indépendant
 
A l’étage :
 
- Un pallier lumineux donnant accès au balcon qui domine le patio
- 2 belles chambres de 12 m2
- Une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et son WC
- Un joli bureau de 6 m2 (accès aux combles)
- Accès aux combles aménageables (arrivés eaux chaudes et froides, évacuation et électricité en attente)
 
Extérieurs entièrement paysagés :
 
- Patio de 31 m2 au milieu de la maison
- Allées goudronnées
- Pelouse délimitée par des bordures en granites
- Potager en hauteur
- Deuxième portail à l’EST de la maison
- Chalet de jardin de 12 m2 dont 6 m2 couvert
 
Côté technique :
 
- Maison achevée en 2018 très bien finie avec un qualité thermique et phonique excellente
- Isolation extérieure de 20 mm
- Charpente traditionnelle avec chéneaux et descentes en cuivre
- Chauffage poêle à granules 9kw
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- VMC hygroréglable
- Menuiseries intérieures en chêne massif
- 4 caméras avec enregistrement en local
- Portail automatique
- Interphone
 
Un garage de 31 m2 revêtement de sol en résine et nombreuses fenêtres (accès aux combles) complète ce bien qualitatif !
 
En conclusion une maison familiale aux prestations haut de gamme, en parfait état intérieur et extérieur à deux pas de toutes les commodités.
 
Une annonce du Groupe RD IMMO
 
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à contacter :
Pierre BELLINA O7 83 83 62 99
Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119

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