Aix les Bains – Maison 106 m2 à rénover – 753 m2 de terrain

Description :

Aix les bains, Avenue saint Simond

Découvrez cette maison mitoyenne des années 60, au 210 avenue Saint Simond, d'environ 278 m2 de surface totale et 106 m2 habitables comprenant :

- Une maison en duplex comprenant : un salon, une cuisine, salle d'eau, wc, trois chambres,.
- Un garage de 38 m2, des combles aménageables d'environ 89 m2
- Deux pièces aménageables pour une surface totale de 40 m2
- Une dépendance
- Un terrain avec jardin d'environ 753 m2.

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique,
- Plusieurs stationnements aériens.

Important à savoir :
- Raccordement au tout à l'égout à prévoir
- Pas de possibilité de création de plusieurs logements.
- Servitude de passage voiture sur la parcelle.
- Plan de prévention des risques et des innondations sur le terrain.

Pour tout renseigneemnt complémentaire ou pour une visite :
Contactez Christele VIANT
O6 82 05 19 66
christele@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant RSAC No 831 395 843

Une annonce du Groupe RD IMMO

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 1 985 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 440 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente