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Full Screen
Référence : 283

Fillinges – Maison savoyarde de caractère

850,000.00 €*

246

UGS : 283 Catégorie : Uncategorized
* Prix de vente honoraires TTC inclus
  • Informations générales
  • Détails
  • Copropriété
  • Financier
  • Energie
  • Secteur

Informations générales

Fillinges

246

Ferme

0

7

5

1

246m²

Sud

74250

Séparée

1578

Fillinges

1

Non

Sarah

Cuisine : Séparée
Chauffage : CHAUDIERE
Bien en copropriété : Non
Taxe foncière : 1578
Diagnostic de performance énergétique
356 KWh/m².an 77* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
77 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables
Ville : Fillinges

Description :

FILLINGES, à deux pas de la frontière Genvoise, et au calme :

Grande maison typiquement Savoyarde de 246 m2 + environ 300 m2 de combles aménageables sur un terrain plat de 1491 m2 exposé plein sud.
Vous serez séduits par le caractère 'remarquable' de la bâtisse qui invite aux réunions de familles ou tout projet d'envergure par son volume et son potentiel d'aménagement.

Au RDC : deux salles à manger, cuisine séparée, deux salons, un WC, une buanderie
Au 1er étage : un grand couloir desservant cinq belles chambres (entre 13m2 et 23m2), une salle de bain et une salle d'eau avec WC

Côté dépendances :

Cette demeure vous réserve beaucoup de surprises avec deux grands garages de 20 et 25 m2 chacun, trois magnifiques caves voutées totalisant 67 m2, d'immenses combles aménageables de plus de 300 m2 et un mazot.
Idéalement situé, dans une impasse au calme, vous êtes à 6 min de l'autoroute A40 (Axe Genève / Chamonix), 7 min du centre hospitalier Alpes-Leman Hôpital Findrol, 15 min de la douane de Thônex-Vallard, 30 min de l'aéroport de Genève.

Chauffage fioul + cheminée bois / Tout à l'égoût / DPE F / visite virtuelle sur demande

Cette bâtisse familiale, agrandie en auberge en 1885 servait également de pension de famille l'été. Un projet de gîte est tout à fait envisageable et redonnerait à ce lieu chargé d'histoire sa destination d'origine.

Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter :
Sarah FICARELLI au 07 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr.
Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947

Annonce proposée par :

Sarah Ficarelli


sarah@groupe-rdimmo.fr
07 67 87 11 85

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Visite virtuelle :

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Groupe RD Immo

Agence Aix les Bains :
95 Boulevard du Lac – Grand Port 73100 – Aix Les Bains
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Chambéry :
44 Faubourg Reclus 73000 Chambéry
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Rumilly :
13 Place de l’Hôtel de ville, 74150 Rumilly
Téléphone : 04 58 39 00 35

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Tresserve – Maison – T4 – Jardin et vue Lac
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