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Vendre en viager à Aix-les-Bains : sécuriser son revenu complémentaire pour la retraite

À Aix-les-Bains, beaucoup de propriétaires ont construit leur patrimoine sur plusieurs décennies. Un appartement bien situé, une maison familiale, parfois un bien avec extérieur ou une vue sur le lac : ce sont des actifs qui ont pris de…

Estimer un loyer à Annecy-le-Vieux 2026 : prix au m² & fourchettes

Estimer un loyer à Annecy-le-Vieux en 2026 : prix au m², fourchettes et méthode fiable

À Annecy-le-Vieux, on ne fixe pas un loyer “au feeling”. Le secteur concentre une demande exigeante, attentive au confort, au stationnement, aux extérieurs… et désormais au DPE, qui pèse autant sur l’attractivité que sur les possibilités…

Estimation immobilière à Drumettaz-Clarafond : prix et valeur de votre bien

Estimation immobilière à Drumettaz-Clarafond : comprendre la valeur d’un bien dans une commune “à étages” du secteur Grand Lac

Drumettaz-Clarafond fait partie de ces communes du bassin aixois où l’on ne peut pas estimer “à la louche”. À quelques centaines de mètres près, on change d’ambiance, d’exposition, parfois de vue, et surtout de contraintes de…

Viager autour du lac du Bourget : appartements avec vue, villas, biens de standing : pièges et opportunités

Autour du lac du Bourget, le marché immobilier a une saveur particulière. Une vue dégagée sur l’eau, une terrasse bien orientée, une villa nichée sur les hauteurs ou un appartement de standing à deux pas des quais : ce sont des biens…

Les plus belles randonnées faciles en Savoie (famille, poussette, boucles courtes)

Il y a des jours où l’on n’a pas envie de “faire une rando”. On veut juste sortir, respirer, voir de l’eau, un bout de forêt, un panorama… et rentrer sans avoir négocié chaque pas avec les enfants. La Savoie est parfaite pour…

Bail commercial 3-6-9 : tout comprendre (loyer, révision, renouvellement, congé)

Le “3-6-9” est devenu une expression automatique dès qu’on parle de location d’un local commercial. Pourtant, derrière ce raccourci, il y a un vrai mécanisme juridique (et surtout économique) : la durée, les possibilités de sortie,…

Le DPE a rebattu les cartes : comment l’étiquette énergétique se transforme en décote ?

Il y a quelques années, on parlait surtout d’emplacement, d’état général, de luminosité, de copropriété… et le DPE restait souvent un “papier parmi d’autres”. Aujourd’hui, c’est devenu un critère qui pèse directement…

Loyer à Rumilly en 2026 : méthode fiable et fourchettes réalistes pour fixer le bon prix

Mettre un bien en location à Rumilly, c’est jouer une partie d’équilibre. Un loyer trop ambitieux rallonge la vacance, fragilise la qualité des dossiers et finit souvent… par coûter plus cher qu’il ne rapporte. À l’inverse, sous-évaluer…

Estimation immobilière à Viviers-du-Lac : vue lac, modernité et prix du bien

Estimation immobilière à Viviers-du-Lac : comprendre la valeur d’un bien dans un marché rare, entre lac du Bourget et grandes infrastructures

Viviers-du-Lac est une commune singulière du bassin aixois. On y vient pour le lac du Bourget, évidemment, mais aussi pour un équilibre assez rare entre cadre naturel, accessibilité et vie quotidienne. Cette combinaison rend le marché attractif……

Pourquoi une vue lac ou montagne fait grimper le prix ?

Deux appartements de 65 m² dans la même commune, parfois dans le même quartier, et pourtant plusieurs dizaines de milliers d’euros d’écart. La différence tient souvent en un mot : la vue. En Savoie et en Haute-Savoie, c’est un sujet…

Bouquet et rente en viager : comment les calculer facilement

Quand on parle de viager, on résume souvent à “un bouquet + une rente”. En réalité, il n’existe pas une formule unique valable pour tous les dossiers, parce qu’un viager dépend à la fois du bien, du type de viager (occupé ou libre),…

Estimer un fonds de commerce : 4 méthodes fiables + 3 exemples chiffrés

La valeur d’un fonds de commerce, ce n’est pas “un pourcentage du chiffre d’affaires” appliqué machinalement. Ce raccourci peut donner une première idée, mais il devient vite dangereux dès qu’on change de quartier, de bail, de…

Estimation immobilière à Bourdeau : comprendre la valeur d’un bien sur l’un des secteurs les plus singuliers de Grand Lac

Bourdeau est une commune à part dans le bassin aixois. À la fois confidentielle et très convoitée, elle offre cette relation directe au lac du Bourget qui fait rêver… tout en imposant une réalité de relief, d’accès…

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