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Pourquoi une vue lac ou montagne fait grimper le prix ?

Deux appartements de 65 m² dans la même commune, parfois dans le même quartier, et pourtant plusieurs dizaines de milliers d’euros d’écart. La différence tient souvent en un mot : la vue. En Savoie et en Haute-Savoie, c’est un sujet…

Bouquet et rente en viager : comment les calculer facilement

Quand on parle de viager, on résume souvent à “un bouquet + une rente”. En réalité, il n’existe pas une formule unique valable pour tous les dossiers, parce qu’un viager dépend à la fois du bien, du type de viager (occupé ou libre),…

Estimer un fonds de commerce : 4 méthodes fiables + 3 exemples chiffrés

La valeur d’un fonds de commerce, ce n’est pas “un pourcentage du chiffre d’affaires” appliqué machinalement. Ce raccourci peut donner une première idée, mais il devient vite dangereux dès qu’on change de quartier, de bail, de…

Estimation immobilière à Bourdeau : comprendre la valeur d’un bien sur l’un des secteurs les plus singuliers de Grand Lac

Bourdeau est une commune à part dans le bassin aixois. À la fois confidentielle et très convoitée, elle offre cette relation directe au lac du Bourget qui fait rêver… tout en imposant une réalité de relief, d’accès…

Villages & expériences insolites en Savoie en hiver : 15 idées qui changent des stations

Il y a une Savoie d’hiver qui ne se raconte pas en remontées mécaniques. Celle des ruelles qui craquent sous le gel, des volets à demi clos, de la fumée qui sort des cheminées et d’un silence qu’on n’entend plus en ville. On y vient…

Estimer un loyer à Chambéry : les fourchettes 2026 pour fixer le bon prix !

À Chambéry, un loyer “juste” n’est pas seulement un chiffre au m² : c’est un prix qui déclenche des visites, qui résiste aux comparaisons, et qui reste cohérent avec les règles (zone tendue, DPE). Entre un centre…

Agence immobilière Aix-les-Bains : Groupe RD IMMO, votre partenaire local de confiance

À Aix-les-Bains, l’immobilier a ce petit quelque chose de particulier : une ville entre lac et montagnes, une attractivité constante, des quartiers très différents les uns des autres, et des biens dont la valeur peut évoluer fortement…

Le Semnoz : le balcon d’Annecy, entre alpages, plateau calcaire et panoramas XXL

À Annecy, quand on parle “montagne”, un nom revient comme une évidence : le Semnoz. À vingt minutes de la ville, cette longue échine herbeuse domine la rive ouest du lac, offre une vue qui embrasse Mont-Blanc, Aravis, Bauges et Jura,…

Comment estimer la valeur locative d’un local commercial ?

La valeur locative d’un local commercial correspond, en pratique, au loyer de marché qu’un locataire accepterait de payer pour ce local, à un instant donné, compte tenu de son emplacement, de sa configuration et des conditions du bail.…

Estimation immobilière à Grésy-sur-Aix : comprendre la valeur d’un bien entre lac du Bourget et bassins d’emploi

À Grésy-sur-Aix, une estimation fiable ne se résume jamais à une simple moyenne. La commune occupe une position charnière, à la fois très proche d’Aix-les-Bains et tournée vers des secteurs plus résidentiels, parfois…

Viager occupé vs viager libre : différences, avantages et inconvénients

Derrière le mot “viager”, il y a en réalité deux logiques très différentes. Dans le viager occupé, le vendeur cède la propriété mais conserve la jouissance du logement (souvent pour y vivre). Dans le viager libre,…

Les Bauges, massif “à part” entre lacs, alpages et science du paysage

On croit souvent connaître les Alpes du Nord parce qu’on en a vu les cartes postales : le lac d’Annecy, le lac du Bourget, les grandes vallées, les stations, les silhouettes célèbres. Puis on passe un col, on quitte l’axe principal,…

Crédit vendeur immobilier : comment acheter sans banque (et à quelles conditions)

Le crédit vendeur consiste, pour un vendeur, à accepter qu’une partie du prix d’un bien soit payée plus tard ou en plusieurs fois, sans passer par une banque. En immobilier, on le rencontre très souvent sous la forme d’une clause de…

Estimation immobilière à Lescheraines : comprendre la valeur d’un bien au cœur du Massif des Bauges

À Lescheraines, estimer un bien immobilier demande une lecture plus fine qu’un simple “prix au m²”. Le village se situe dans un environnement de moyenne montagne, avec une vallée structurante, des hameaux, des écarts d’altitude et…

Immobilier d’entreprise : définition, types d’actifs et enjeux en 2026

L’immobilier d’entreprise, c’est l’immobilier au service de l’activité économique. Derrière cette expression un peu large, on trouve des bureaux, des murs de commerces, des entrepôts, des locaux d’activité, parfois des actifs…

Vente à terme immobilière : définition, fonctionnement, fiscalité et précautions

La vente à terme (ou « vente avec clause de paiement à terme ») permet de vendre un bien immobilier en recevant une partie du prix comptant, puis le solde sous forme d’échéances sur une durée fixée à l’avance. C’est une vraie…

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