NOS BIENS IMMOBILIERS ANCIENS À AIX-LES-BAINS
À la recherche d’un bien immobilier ancien à Aix les Bains ?
Implanté sur le secteur depuis plusieurs années, notre agence locale saura vous guider à travers l’ensemble des étapes qui vous permettront de trouver le bien qui vous correspondra ! Le marché immobilier local aixois est un marché complexe ! Les prix varient significativement en fonction du quartier, du type du bien. Voici nos conseils et stratégies pour vous accompagner et vous donner les clefs d’un projet d’achat réussi :
Analyser et comprendre le marché local :
Aix les Bains depuis quelques années maintenant, bénéficie d’un engouement exceptionnel. Ville à taille humaine, la demande dépasse largement l’offre. Les biens immobiliers au juste prix trouvent preneur rapidement. Le parc immobilier, vétuste, se rénove petit à petit. De fait les biens anciens rénovés suscitent un intérêt immédiat par les acquéreurs.
Les prix de vente peuvent varier significativement sur la commune. Peu de ville présente un écart type de prix au m² aussi important ! Les raisons sont simples, Aix les Bains est un marché atypique ou se mélange habitation principale, secondaire, investissement locatif. La présence du lac du Bourget influe énormément sur le marché. La ville est traversée par 2 lignes de chemin de fer, une autoroute, plusieurs départementales. Trouver la perle rare n’est pas simple !
Un bien immobilier au calme, avec vue, en bon état se vendra jusqu’à 2 fois plus cher qu’un bien plus « classique ». Les biens avec un bel extérieur : terrasse ou jardin sont également très prisé et feront monter leur valeur.
Trouver son bonheur demandera donc une connaissance précise du marché afin d’acquérir son bien au juste prix. Être accompagner par un professionnel sera bénéfique pour votre recherche ! Notre agent immobilier saura vous présenter les spécificités de chaque quartier et pourra justifier les prix des biens immobiliers en fonction de tous ces critères.
Définir vos besoins :
Chaque recherche immobilière débute en dressant un cahier des charges précis de vos attentes. Le marché immobilier de l’ancien présente l’avantage de pouvoir trouver le bien qui vous satisfera complètement.
Définir un type de bien, une surface, une localisation. Avec ou sans travaux ? Quels critères sont obligatoires et quels sont les critères « secondaires ». Cette découverte permettra à nos agents locaux de comprendre, analyser et surtout vous conseiller afin d’être le plus efficace dans cette recherche de biens.
Les avantages de l’ancien sur Aix les Bains :
Vous êtes sensible aux biens immobiliers anciens ? Cela tombe bien, nous aussi !
Le charme de l’ancien, de belles pierres, de beaux parquets, une belle hauteur sous plafond sont les arguments phares des biens immobiliers anciens ! Les avantages sont multiples : le bien sera immédiatement disponible, vous pourrez trouver à peu près sur n’importe quel secteur le bien que vous attendez, le quartier de vos rêves est à porter !
Aix les Bains regorge de résidences anciennes de renoms, vous trouverez également un marché dynamique concernant les maisons. Vous trouverez soit des biens anciens rénovés, soit des biens anciens avec travaux. Il y en pour tous les gouts ! Un bien sans travaux vous permettra une installation rapide ! Avec travaux, vous pourrez rénover selon vos critères, vos attentes, votre budget !
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