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Full Screen
Référence : 103-1

Saint Martin Bellevue – Maison + Terrain 2815 m2

1,665,000.00 €*

186

UGS : 103-1 Catégorie :
* Prix de vente honoraires TTC inclus

Informations générales

ANNECY

186

Maison

0

5

3

1

186m²

Sud

74000

Separee -Semi-equipee

annecy

Non

Maud
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Chauffage : RADIATEUR
Bien en copropriété : Non
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville : annecy

Description :

Sur la commune recherchée de Saint Martin Bellevue
Au sein d'un secteur résidentiel calme.

Idéalement située :

- 10 min d'Annecy et 20 min de Genève

Maison individuelle avec terrain constructible de 2815 m2
Opportunité rare de développer une villa d'exception au sein d'une commune prisée

Données parcelle :
- 2815 m2 avec une emprise au sol total de 563 m2 possible (Zone Ub - CES de 0.2)

Habitation actuelle :
- Maison de 183 m2 (100 m2 Loi Carrez) édifiée sur 2 niveaux + combles aménageables (surface combles en sus)
- Terrain clos et arboré
- Vue dégagée, exposée plein Sud
- Rénovation à prévoir
- Chaudière fioul

En résumé :
- Une opportunité unique pour concrétiser un projet d'exception !

Prix : 1 665 000 € HAI

Prix hors honoraire : 1 600 000 €
Honoraires à charge acquéreur : 65 000 € TTC (4 % TTC)

Annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations contacter :
Maud Perrier : 06 22 34 48 23
maud@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

Annonce proposée par :

Maud Perrier


maud@groupe-rdimmo.fr
06 22 34 48 23

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