Rumilly – Maison traditionnelle des années 70 avec grand terrain (1553 m2)

Description :

Située sur les premières hauteurs de Rumilly, route du Clergeon, cette maison traditionnelle des années 70 offre un trés beau potentiel pour une rénovation.
Edifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 1553 m2, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La maison dispose d'une partie habitable de 93 m2 environ et des annexes de 125 m2.
 
Côté habitation (93.32 m2) :
 
- Entrée fonctionnelle avec placard intégré,
- Salon-salle à manger de 26 m2, offrant un espace de vie convivial,
- Cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce d evie ouverte,
- 3 chambres confortables
- Salle de bains et wc séparé.
- Vaste terrasse exposée sud-est, accessible depuis le séjour et la cuisine, idéale pour profiter de l'extérieur.
 
Côté dépendances (124.90 m2) :
 
- Une cave
- Un atelier
- Une buanderie
- Un garage intégré à la maison,
- Un garage double indépendant avec cave offrant des possibilités de stationnement supplémentaires ou de stockage.
 
Informations complémentaires :
 
- Chauffage au fuel
- Poêle à bois en complément
- Fosse septique non conforme, nécessitant une mise aux normes.
 
En résumé, cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation.
Le cadre de vie est paisible, sans vis à vis tout en étant proche des commodités de la ville de Rumilly.
 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66
Une annonce du Groupe RD IMMO
Rsac 848 370 698.

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