Local professionnel – Pied d’immeuble 152 m2 Allèves

Description :

Local professionnel RDC 152 m2 Allèves
À Allèves, au sein d’un immeuble faisant l’objet d’un important programme de rénovation, découvrez ce local professionnel de 152 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale.
Le projet prévoit une rénovation complète des parties communes ainsi que des prestations intérieures à réaliser selon plans, offrant une grande liberté d’agencement et d’adaptation à votre activité.
Travaux de rénovation prévus Parties communes

Réfection totale de la toiture et de la zinguerie

Isolation thermique par l’extérieur avec enduit de finition

Création de parkings couverts

Création de terrasses et balcons

Mise en place d’une colonne électrique générale neuve

Création des colonnes d’eau et évacuations

Parties communes entièrement refaites à neuf

Menuiseries extérieures isolantes en PVC gris anthracite

Vitrines du local RDC en aluminium gris anthracite avec vitrage isolant

Prestations intérieures prévues Local RDC (152m2)

Les aménagements intérieurs sont prévisionnels et pourront être définis selon le projet de l’acquéreur :

Isolation du sol et chape

Revêtements de sol : carrelage ou parquet selon le desiderata de l'acquéreur

Cloisonnement en placostyl avec laine de verre et portes d’accès

Création de 2 WC avec lave-mains

Local cuisine

Installation électrique et éclairage selon normes en vigueur

VMC

Faux plafond en dalles minérales avec isolation laine de roche

Peinture de finition des murs et boiseries

Travaux et aménagements à définir selon plans, permettant la création de cabinets de consultation, salles de soins, salle d’attente, bureaux ou pôle médical pluridisciplinaire.

Les travaux seront réalisés dans un délai de 4 à 6 mois apres accord avec l'acquéreur.

Les atouts

Rez-de-chaussée : accessibilité optimale

Belle visibilité

Projet de rénovation globale de l’immeuble

Stationnements prévus au devant du local pour la clientèle

Environnement calme

Fort potentiel d’aménagement sur mesure

Annonce du GROUPE RD IMMO

Pour plus d'informations contacter : Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93
Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le no823 294 160