Mûres – Ensemble immobilier de caractère avec potentiel exceptionnel.

Description :

En exclusivité, situé sur la commune de Mûres, cet ensemble immobilier rare offre une multitude de possibilités pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'un projet personnalisé.

Composition du Bien :

1. Bâtisse du XVIIIe Siècle à rénover - Bâtiment classé : ancienne résidence d'été des évèques de Genève.

- 130 m2 habitables à rénover situé au 1er étage
- 110 m2 d'annexes situées au rez de chaussée (caves et atelier)
- 100 m2 environ de combles aménageables.
- Caractéristiques authentiques : murs en pierre, plafonds à la française, charme de l'ancien.

2. Maison de plain pied contruite en 2020 - Maison de type 2

- Surface habitable de 54 m2, comprenant une pièce de vie avec poéle à granules central, une chambre, une salle de bains, une buanderie
- Une terrasse et un carport attenant pour stationnement privatif
- Confort moderne et fonctionnalité. DPE C.

3. Petite maison réhabilitée en duplex avec terrasse :

- Surface de 40 m2, comprenant une entrée avec salon et cuisine, une salle de bains, un WC, à l'étage une chambre ouvrant sur une terrasse de 11 m2
- Rénovée pour une utilisation en habitation, idéale pour un logement indépendant ou un espace locatif.

4. Extérieurs :

- Vaste terrain, offrant un cadre verdoyant et paisible
- Partie constructible permettant de nouveaux projets immobiliers.

En bref, cette propriété allie le charme de la pierre et des éléments architecturaux d'époque à un environnement calme, tout en étant proche des commodités.
Elle offre un potentiel remarquable pour créer une grande résidence familiale, des logements locatifs ou développer un projet professionnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter :
Christele Viant au O6 82 05 19 66
Rsac 848 370 698
Une annonce du Groupe RD IMMO

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