Les Abrets en Dauphiné – Villa de prestige – 380 m2 – Piscine

Description :

Sur la commune des Abrets en Dauphiné
A 25 min d'AIX LES BAINS / CHAMBERY - 35 min de Lyon et Grenoble 5 min accès A 43 Gare SNCF
Situation idéale pour cette villa moderne, à deux pas du centre-ville, des écoles/ collèges et des commodités à pieds
Villa de prestige de 380 m2 habitables et 260 m2 de garages sur 11 000 m2 de terrain clos 
Aucun vis à vis et au calme avec vue dégagée !
 
Coté habitation :
De plain pied :
- Entrée spacieuse, moderne avec une belle hauteur sous plafond
- Salon cosy avec son poêle à bois et ses grandes baies à galandage
- Grande cuisine totalement meublée et équipée donnant sur l'extérieur avec une ouverture totale
- Un grand bureau avec terrasse et salle d'eau
- 1 Vaste suite parentale avec espace dressing / salle d'eau / WC séparé / SPA et hammam 
- 2 Chambres et une Salle de bains
- 2 WC séparé
- Buanderie et un cellier
 
A l'étage :
 
- 1 Salon / salle de jeux
- 4 Chambres avec chacune un dressing
- 2 Salle de bains
- 1 WC séparé
 
Informations complémentaires :
 
- Garage indépendant de 260 m2 en zone constructible (6 places / portes motorisés)
- Propriété en partie en zone constructible
- Piscine avec plage et volet roulant immergé
- Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible toutes surfaces
- VMC double flux
- Panneaux solaires, poele à bois
- Domotique : brises soleil orientables / éclairage / alarme
- Terrain avec box à chevaux, entièrement clôturé
- Terrain de boule, potager
- Arrosage automatique + 2 robots tondeuses
 
Peu d'entretien et aucun travaux à prévoir !
Possibilité de chambres d'hôtes / gîtes/ regroupement familiale 
Plusieurs entrées indépendantes
Dossier complet sur demande : photos / plans / diagnostics
 
Annonce du Groupe RD IMMO
 
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495

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