EXCLUSIVITÉ Studio au cœur du prestigieux ancien Hôtel Splendide

Description :

AIX LES BAINS, dans un lieu chargé d’histoire, découvrez ce studio, situé au sein de l’ancien Hôtel Splendide (1884), premier joyau du prestigieux ensemble Royal-Splendide-Excelsior. Devenu copropriété en 1966, l’édifice a su préserver toute son élégance architecturale tout en offrant le confort d’aujourd’hui.
Avec 30 m2 au sol (17,65 m2 Loi Carrez), ce studio séduit immédiatement par son agencement optimisé.
Situé au 5ème étage (ascenseur jusqu’au 4ème), il propose : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.Une salle de bains et un wc indépendant.
Exposé ouest avec vue dégagée sur la ville, le lac et la Dent du Chat.
Un locataire est actuellement en place avec un bail en cours jusqu’en 2028, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée pour un investisseur.
L’environnement renforce l’attrait du bien : parc arboré au sein de la copropriété, stationnement collectif sécurisé, accès rapide au centre-ville.

En résumé, un bien rare dans un lieu emblématique, alliant cachet historique et sérénité. Une opportunité idéale pour investir dans un cadre unique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter Christele Viant 06 82 05 19 66
Agent commercial (EI) RSAC 848 370 698
Une annonce du Groupe RD IMMO

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