Cusy – Ancienne ferme rénovée – 236 m2 habitable

Description :

A quelques minutes du centre de CUSY (74540), entre Annecy et Aix-les-Bains, venez découvrir cette magnifique ferme savoyarde entièrement rénovée offrant un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne.
L'intérieur décoré et aménagé avec goût est spacieux et chaleureux. Le bois et la pierre sont à l'honneur !
Située sur une parcelle arborée et paysagée de 1106 m2, cette propriété se distingue par son excellent état d'entretien.
 
Côté habitation : 236 m2

Au rez de jardin une vaste entrée avec dressing, un toilette, une spacieuse cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin.
Au 1er niveau, grande pièce à vivre de 40 m2 avec un poele à bois central, un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc.
Au 2ème niveau, une mezzanine avec coin lecture, 2 grandes chambres avec rangements, un dortoir, un bureau/atelier, une salle de bains et un wc.
 
Côté annexes :
- Un garage (37 m2), une ancienne écurie (31m2) faisant office de stockage, une chaufferie, un bucher, des combles aménageables (env 60 m2).
 
Informations complémentaires :

- Chauffage au bois : chaudière à copeaux de bois avec silo
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- Portail électrique
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
- Alarme
- Courant triphasé
- Nombreux rangements
 
Parfaitement située entre Annecy et Aix les Bains, à 45mn de Genève et à 5 mn des commodités au centre de Cusy, cette propriété séduira les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en bénficiant des nombreuses commodités à proximité.
 
Pour tout renseingement complémentaire ou pour une visite,
Contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66
Rsac 848 370 698
 
Une Annonce du GROUPE RD IMMO

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