CUISERY – Demeure de caractère – 160 m2 – Centre village

Description :

A NE PAS MANQUER !
A seulement 30 minutes de Chalon-sur-Saône et de Mâcon, et 9 minutes de Tournus.
À 7 minutes à pied des commerces du centre, proche des écoles et du collège, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal alliant calme, praticité et qualité de vie.
Ancienne gare entièrement rénovée avec goût !
Une propriété de caractère qui offre la parfaite alliance entre authenticité, charme de l’ancien et confort moderne.
Vous découvrirez une vaste habitation de 160 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 059 m2, avec piscine (7,32 x 3,66), deux garages, deux carports et trois belles terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Côté habitation :
De plain-pied :

Cuisine / salle à manger spacieuse et conviviale

Double séjour de plus de 43 m2, dont un espace traversant ouvrant sur deux magnifiques terrasses

Chambre de plus de 15 m2

Salle de bain comprenant douche et baignoire

WC séparé

Buanderie

Un premier niveau chaleureux, bénéficiant de nombreuses ouvertures apportant une luminosité naturelle particulièrement agréable.
Étage :

4 belles chambres de 10 à plus de 14 m2

Dont une pouvant facilement être aménagée en suite parentale

Les magnifiques pierres apparentes et les poutres en bois confèrent à ce bien un charme rare et authentique.
Informations complémentaires :

Piscine hors-sol avec belle terrasse aménagée

3 terrasses de 22 m2, 37 m2 et 34 m2

Très joli parc clos et arboré, parfaitement entretenu

2 carports

2 garages de 26 m2 et 34 m2, dont un pouvant servir d’atelier

Chaudière gaz neuve (gaz de ville)

Double vitrage sur l’ensemble de la maison

Cave de 29 m2

Assainissement collectif

Taxe foncière : 960 €

DPE : C

En résumé : vous prendrez plaisir à découvrir une propriété unique, parfaitement entretenue, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui.
Une opportunité rare sur le secteur.

Une annonce du Groupe RD IMMO

Maxime PERRIN
O6 49 27 55 29
maxime@groupe-rdimmo.fr
Agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse no910 641 901