Alby sur Chéran – Villa avec piscine – Vue dégagée

Description :

Exclusif, à seulement 3 mn de l'entrée A41, idéalement située à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, cette maison des années 1990 entièrement rénovée et transformée allie confort moderne et cadre naturel préservé.
D'une surface habitable de 150 m2, la maison, lumineuse, bénéfice d’une belle vue dégagée, l'ensemble édifié sur une jolie parcelle avec terrasse et piscine !

Coté habitation :

De plain-pied :

- Belle entrée fonctionnelle avec son bel espace bureau
- Espace à vivre ouvert sur la terrasse et le jardin
- Cuisine entièrement meublée et équipée
- 1 Suite parentale pouvant servir de studio indépendant
- 1 Seconde chambre aujourd’hui utilisée en salon TV
- 1 Salle d’eau avec WC
- 1 Espace buanderie

A l’étage :

- 3 Belles chambres, dont 2 avec dressing, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou aménager des espaces de télé travail.

A l'extérieur :

Le charme continue avec un jardin paysagé de 1325 m2, une vue dégagée sur la campagne, une piscine (liner à changer) , un abri couvert transformé en salon d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
La terrasse est en cours de finition, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de la personnaliser à leur goût.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et prestations modernes.

Informations complémentaires :

- Terrain plat et clôturé
- Chauffage et production d’eau chaude électrique
- Climatisation
- Fibre
- Tout à l’égout

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite contacter Christele Viant au O6 82 05 19 66
RSAC 848 370 698
Une annonce du Groupe RD IMMO

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