Aix les Bains – Appartement triplex – Jardin

Description :

AIX-LES-BAINS, QUARTIER DE LA LIBERTÉ (rue Jacotot), dans une maison de ville, appartement sur 3 niveaux avec jardin.
Le logement offre 69 m2 en surface Carrez et 76 m2 habitables, sur un terrain d’environ 150 m2.

Il est composé comme suit :
- Au RDC, un séjour avec cuisine équipée, entièrement rénové et optimisé !
Sur le même niveau, vous trouverez une salle d’eau et un WC séparé.
- Au R+1, deux chambres avec rangements
- Au R-1, un espace salon et une troisième chambre.

Depuis ce niveau, vous accédez à une terrasse couverte ainsi qu'un très beau jardin arboré et privatif.

Informations complémentaires :

- 2 terrasses
- 1 abri de jardin
- 1 cave sous terrasse
- 1 rangement pour vélos
- Il n y a pas de garage, ni parking, mais possibilité de se garer dans la rue facilement.
- Copropriété comprenant seulement 2 logements
- Chauffage electrique

Informations copropriété :

- Trés faible charge : 140 € / an
- Pas de fonds de travaux
- Aucune procédure en cours sur la copropriété
- Copropriété de 2 lots
- Syndic bénévole

En bref, ce bien rempli de charme est atypique et cocooning. Vous bénéficiez d'un jardin en plein coeur de ville... Rare à la vente !
Idéalement situé, proche de toutes les commodités à pieds : commerces, crèches, écoles, collèges/lycées, gare etc.
L’accès à l’autoroute sortie Grésy ou Drumettaz se fait en 13 min pour relier Annecy centre en 15 min, Genève en 35 min ou Chambéry en 15 min.

Pour tous renseignements complémentaires contacter :
Christèle VIANT au O6 82 05 19 66 ou par mail : christele@groupe-rdimmo.fr
Accompagnement personnalisé et suivi de votre projet !
Agent Commercial Rsac 848 370 698

Une annonce du Groupe RD IMMO.

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