Aix-les-Bains – Appartement de charme Belle Époque -vue panoramique sur le lac

Description :

Niché en hauteur, tel un refuge poétique au-dessus des toits d’Aix-les-Bains, cet appartement d’exception vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière et de charme intemporel.
D'une superficie généreuse de 97 m2 au sol (dont 81 m2 Carrez), ce bien rare déploie ses volumes aérés dans une ambiance bohème, où les échos de la Belle Époque aixoise résonnent avec élégance à chaque recoin.
Dès l’entrée, le charme opère : parquet, pierres apparentes, hauteurs sous plafond, et cette lumière naturelle qui traverse l’espace, révélant la patine douce des matériaux d’époque.
Le vaste séjour vous invite à la contemplation, baigné de soleil du matin au soir grâce à une exposition idéale et à des ouvertures sur deux balcons. Ces derniers offrent une vue à couper le souffle à 180o sur la ville d’Aix, les collines environnantes et le lac scintillant changeant au fil des heures.
L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres, ainsi que d'une troisième pièce, actuellement aménagée en salle à manger, pouvant facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos envies. Une salle de bain et de nombreux rangements viennent compléter l'appartement.
Un véritable havre de paix, suspendu au-dessus de la ville, alliant la noblesse de l’ancien au confort d’un bien rare et lumineux. Ici, chaque détail raconte une histoire, chaque vue invite à la rêverie, et chaque espace respire la quiétude.

Un stationnement privatif ainsi qu’un espace de stockage complètent ce bien.

Charges de copropriété : 150 euros par mois chauffage inclus.
Pas de procédure en cours.
Copropriété de 9 lots.

Une annonce du Groupe RD IMMO

François MIEVRE, agent commercial immobilier (EI) SIRET : 789 595 519
RCS Annecy RCP Pro : 174164009 M (MAAF Assurance 79180 CHAUDRAY) Contact : O7 72 40 45 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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