Montagnole – Type 4 Dernier étage Terrasse panoramique Vue dégagée

Description :

Montagnole - Type 4 Dernier étage Terrasse panoramique Vue dégagée
Idéalement situé sur la commune prisée de Montagnole, sur les premières hauteurs de Chambéry, au sein d’une petite résidence récente de 2016, sans ascenseur.
Très bel appartement Type 4 d’environ 100 m2, bénéficiant d’une immense terrasse panoramique de 36 m2, sans aucun vis-à-vis.
Situé au 2ème et dernier étage, avec seulement un étage à monter, l’accès se faisant par l’arrière du bâtiment.
Résidence calme et entretenue, comprenant 6 lots d’habitation sur la montée concernée. Accès à l’appartement par un escalier extérieur uniquement.

Côté habitation :

Entrée
Lumineux espace de vie avec accès direct à la terrasse de 36 m2, exposition sud-est
Cuisine haut de gamme, ouverte sur le salon/séjour
Cellier / buanderie
3 belles chambres avec rangements, dont : 1 suite parentale de 17 m2 avec salle de douche et accès terrasse
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Nombreux rangements

Côté copropriété :

Faibles charges : 99 € / mois
Aucune procédure en cours

Côté annexes :

1 stationnement intérieur sécurisé
1 stationnement extérieur devant l’entrée
1 grande cave saine de 7,5 m2

De belles prestations :

Chauffage individuel par chaudière gaz + poêle à granulés
Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés
DPE : C / C Faibles consommations énergétiques
Résidence en excellent état général

Un emplacement idéal pour concilier calme et proximité :

À 10 minutes de l’hyper centre de Chambéry
À 5 minutes du campus de Jacob-Bellecombette
À 15 minutes de la sortie Chambéry Nord (sortie 14)
École primaire accessible à pied

Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d’un appartement moderne, les volumes d’une maison et une terrasse panoramique exceptionnelle. Un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de sérénité à deux pas de Chambéry.

Une Annonce du Groupe RD IMMO

Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter :
Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr.
Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947

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