Location Local /Bureau 161m2 Annecy avec Garages fermés

Description :

A Annecy, proche du parking COURIER, et sur avenue passante, nous vous proposons la location d'un ensemble de 161 m2 sur deux niveaux.
Climatisation réversible pour l'ensemble et dans tous les bureaux.
Les espaces sont distribués ainsi :
60m2 au RDC avec vitrines composé de :
- un espace d'accueil avec comptoir/bureau et rangements
- un grand bureau avec sanitaires et accès aux parties communes
- deux accès extérieurs.
101m2 à l'étage accessible par escalier intérieur avec :
- 4 bureaux
- un espace cuisine
- sanitaire
- dégagement avec rangements
- accès aux parties communes depuis l'étage et ascenseur vers le parking souterrain
3 garages fermés au parking souterrain de la résidence complète le tout, RARE et tres appréciable, idéal pour véhicules ou entreposage.
Loyer annuel HT : 38400€ HT/HC soit 3200€ HT/HC mensuel assujetti à la TVA
Provision pour charges: 120€
Taxe foncière annuelle : 4000€
Dépot de garantie de 1 mois
Bail Commercial 3/6/9 ans.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT à la signature du bail, assujetti à la TVA.
Pour toute demande complémentaire et visite, contacter Rachel Beaugendre au O6 52 50 62 26, agent commerciale indépendante immatriculée au RCS Annecy sous le numéro 933133803.