La Motte Servolex – Manoir dans une magnifique propriété

Description :

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique sur un terrain de 1 565 m2.
Avec ses volumes généreux, ce manoir est une invitation à la détente et à l’art de vivre, proche du centre-ville et des axes autoroutiers.
Ce manoir en copropriété de 236 m2 habitables se compose de 8 pièces parfaitement agencées, réparties sur quatre niveaux, comprenant :

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie complètement rénové, comprenant :

- Une entrée avec WC séparé,
- Une pièce de réception avec cheminée
- Un grand salon aménagé pouvant se transformer en salle de concert (acoustique et équipement haut de gamme)
- Une grande cuisine fonctionnelle.

Un local technique avec chaudière thermodynamique et buanderie.
Le tout donnant accès à une orangerie splendide d'époque, pour la conception d'un beau jardin d'hiver ou de dépendances abritées.

À l'étage :

- 1 vestibule permettant d'accéder à 1 grande chambre avec cheminée, dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire à rénover.
- 1 WC séparé avec lave-mains
- 1 Espace bureau.

2e niveau :

- 4 chambres supplémentaires, dont 3 avec chacune un point d'eau.
- Une salle de douche rénovée avec WC.

Les combles aménagés et ouverts offrent un bel espace de détente ou de travail.

Autres informations :

- Terrain paysager, plat, clôturé avec un portail, et arboré.
- Piscinable
- Chauffage : géothermie et chaudière au gaz.
- 1 grand carport.
- Coin barbecue abrité et cabane de jardin.
- Sans vis-à-vis.
-TF 2025 : 1 553 €

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Annonce du Groupe RD IMMO

Maud Perrier : O6 22 34 48 23
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Agent commercial indépendant RSAC no 420 800 674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr