ESTIMATION DE VOTRE BIEN IMMOBILIER A AIX-LES-BAINS

GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT

Chez Groupe RD Immo, nous aspirons à vous offrir une valeur ajoutée tangible en vous guidant avec transparence, professionnalisme, modernité et confiance. Notre offre inclut une estimation précise et équitable de votre appartement ou de votre maison à Aix-les-Bains. Pour ce faire, nous appliquons une méthodologie minutieuse et rigoureuse parfaitement ajustée au marché local.

Nous sommes fiers de partager notre démarche avec vous :

La découverte de votre bien

Notre réactivité face aux enjeux du marché immobilier est inébranlable. Compte tenu de cette impérieuse nécessité, nous vous offrons un rendez-vous sur site en moins de 24 heures.
Guidés par un professionnalisme indéfectible, nous effectuerons ensemble une inspection minutieuse de votre propriété, recueillant des informations exhaustives qui éclaireront notre estimation au plus près de la réalité.
Dans une démarche résolument moderne, nous capturerons des images haute définition et réaliserons des vidéos professionnelles, donnant à votre bien une visibilité accrue au sein de nos annonces.

Rédaction de votre estimation

Notre démarche est avant tout précise, détaillée et soutenue par des arguments solides. En nous appuyant sur diverses bases de données, nous élaborons une estimation pointue, basée sur une analyse approfondie. Notre étude comparative bénéficie de l’accès au fichier gouvernemental « PATRIM », recensant l’ensemble des transactions nationales, garantissant ainsi la justesse de notre estimation. Par ailleurs, notre connaissance approfondie du marché local d’Aix-les-Bains nous confère une vision réaliste des dynamiques d’offre et de demande, renforçant la fiabilité de nos évaluations.

Transmission de notre rapport

Suite à notre estimation, nous vous ferons parvenir le résultat par mail (ou courrier sur demande), accompagné d’une liste exhaustive des documents indispensables pour la mise en vente de votre bien. Si vous êtes prêt à franchir le pas de la vente à Aix-les-Bains, nous sommes à vos côtés pour élaborer la stratégie optimale en vue de valoriser et vendre votre propriété dans les meilleures conditions. Ensemble, nous définirons les étapes clés pour maximiser les chances de succès dans cette démarche.

CONFIEZ NOUS L’ESTIMATION DE VOTRE BIEN
À AIX-LES-BAINS

Lorsque vient le moment d’évaluer la valeur de votre bien immobilier à Aix les Bains, notre équipe d’experts se met à l’œuvre avec rigueur et compétence. Nous scrutons méticuleusement les caractéristiques de votre propriété, son emplacement au sein de la ville d’Aix les Bains, son état général ainsi que les données du marché immobilier local. Nous tenons compte des spécificités et des tendances qui façonnent le marché immobilier dans cette région prisée.

Choisir notre agence immobilière à Aix les Bains, c’est opter pour un accompagnement personnalisé, en totale adéquation avec votre environnement. Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier local, des différents quartiers et des particularités d’Aix les Bains, nous sommes en mesure de vous offrir une expertise pointue pour la vente de votre bien.

Notre engagement est clair : vous fournir une estimation transparente, objectivement construite sur des données tangibles. Vous n’êtes jamais seul dans ce processus de vente. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, pour vous orienter avec précision tout au long de la démarche. Nous mettons en avant les atouts et les spécificités de votre bien, inscrivant ainsi votre propriété dans le contexte local d’Aix les Bains.

Lorsque vous décidez de collaborer avec notre agence immobilière établie à Aix les Bains, vous faites le choix d’un accompagnement professionnel d’excellence. Notre service, spécifiquement calibré pour répondre aux exigences du marché immobilier de la région, vous assure un parcours fluide et efficace. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir une estimation précise de votre bien. Votre démarche de vente débute ainsi avec la sérénité qui fait notre réputation.

Bien se préparer pour vendre votre bien immobilier à Aix-les-Bains

L’étape de vente de votre propriété est cruciale et nécessite une préparation minutieuse. Anticiper la constitution de votre dossier est un moyen judicieux d’aborder ce processus avec sérénité. Voici une liste exhaustive des documents requis pour une mise en vente en toute fluidité :

POUR TOUS LES BIENS IMMOBILIERS :

  • Titre de propriété
  • Dernière Taxe Foncière
  • Diagnostics à jour
  • Plans (si existant)
  • Pour les maisons : PC – DP – Conformité

POUR LES BIENS SOUS RÉGIME DE COPROPRIÉTÉ :

  • 3 derniers PV d’assemblée générale
  • Dernier appel de charges
  • Carnet d’entretien de l’immeuble
  • Règlement de copropriété
  • Le pré-état daté
  • Fiche synthétique de la copropriété
  • Le diagnostic technique global

NOS MANDATS DE VENTE ?

Lorsque vous décidez de confier la vente de votre bien, vous avez le choix entre deux types de mandats : le mandat simple et le mandat exclusif. Chacun présente ses avantages et ses inconvénients, et il est important de bien les comprendre avant de prendre votre décision.

MANDAT SIMPLE DE VENTE

Lorsque vous optez pour un mandat simple de vente, vous maintenez une liberté significative tout en ayant diverses options à votre disposition. Vous pouvez choisir de faire commercialiser votre bien par plusieurs agences immobilières ou même de le vendre par vos propres moyens. Cependant, cette liberté apparente présente des avantages et des inconvénients à considérer.

Les

  • Visibilité accrue : Votre bien peut être promu par plusieurs professionnels, augmentant ainsi vos chances de vendre rapidement.
  • Flexibilité : Vous pouvez également décider de vendre votre bien par vos propres méthodes.

Les

  • Approche variable : Les agents immobiliers pourraient adopter des stratégies commerciales moins soutenues en raison de la concurrence.
  • Doutes potentiels : L’abondance d’annonces pour un même bien pourrait susciter la méfiance chez les acheteurs potentiels.
  • Communication complexe : L’utilisation de technologies modernes telles que la géolocalisation peut se révéler plus compliquée.

MANDAT EXCLUSIF

Lorsque vous décidez d’accorder un mandat exclusif à une agence immobilière ou à un agent, vous faites le choix de renoncer à la possibilité de vendre votre bien par d’autres canaux et de confier la vente à un seul intermédiaire pendant une période déterminée par contrat.

Les

  • Mobilisation totale : L’agent immobilier mettra en œuvre tous les moyens possibles pour diffuser et vendre votre bien dans le délai convenu, sachant que son engagement exclusif garantit un retour sur investissement.
  • Rare et précieux : Votre bien devient plus rare sur le marché, ce qui a tendance à augmenter sa valorisation aux yeux des acheteurs.
  • Cohérence et crédibilité : Les futurs acquéreurs interagiront avec un seul intermédiaire qualifié, renforçant ainsi la crédibilité de l’offre.

Les

  • Choix minutieux : Il est primordial de sélectionner avec soin l’agence immobilière ou l’agent qui gérera votre mandat exclusif, car leur expertise et leur engagement auront un impact direct sur le succès de la vente.
Mandat exclusif

Chez Groupe RD Immo, nous sommes conscients de l’importance de chaque décision en matière de vente immobilière. Que vous optiez pour un mandat simple ou exclusif, nous sommes là pour vous guider avec professionnalisme et transparence. Faites confiance à notre expérience pour vous accompagner vers une transaction réussie. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de vos besoins et de vos objectifs

VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN A AIX-LES-BAINS ?

Tout simplement en nous envoyant vos informations par email :
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