Viviers du Lac – Maison neuve – Piscine

Description :

A 10 minutes de Chambéry, 5 minutes d'Aix-les-Bains et des commerces et écoles de la commune du Viviers-du-Lac, dans une impasse.
Une très belle villa type T5 de 2022 en demi-niveau comprenant sur un terrain clôturé de 733 m2 bien ensoleillée : Entrée principale en demi-niveau : - Entrée fonctionnelle avec rangements et accès direct au double garage.
- 1 Chambre avec accès sur la terrasse abritée
- 1 WC séparé
De plain-pied : - Lumineuse pièce de vie avec sa cuisine contemporaine italienne et entièrement équipée. Double four, tiroirs chauffants, cafetière encastrée. Marbre et granit.
- Par des grandes baies coulissantes, vous avez accès directement à la terrasse avec une belle piscine et au jardin exposition Sud, où vous pouvez profiter du soleil toute la journée de 12h à 21h (été) !
-1 Buanderie avec cellier
-1 Accès aux 3 belles chambres donnant chacune, sur la terrasse et piscine, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de douche.
-1 Salle de bain avec baignoire et douche, double vasque.
-1 WC séparé avec lave-mains. Informations complémentaires : - 1 Garage motorisé pour 2 voitures + 2 places de stationnement sous carport. 1 place, visiteur.
- Pompe à chaleur réversible pour plancher chauffant (grandes dalles 1m/1m) et refroidissement et l'eau chaude.
- Double vitrage en aluminium.
- Volets roulants motorisés.
- Très belles finitions avec des matériaux de qualités !
- DPE : à définir
-1 sous-sol brut sur toute la surface de la maison a aménagé en salon cinéma et autre salle de jeux avec accès direct sur l'extérieur.
-1 Local technique pour la piscine suspendue avec PAC.
-1 Accès au vide sanitaire éclairé. En bref, une maison neuve, lumineuse, en parfait état, fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Annonce du Groupe RD IMMO
Honoraires d'agence inclus dans le prix.
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé :
Maud PERRIER : O6 22 34 48 23
maud@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674

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