St Genix les Villages – Maison dauphinoise T.4 sur 1500 m2 de jardin

Description :

En avant première - Sur la commune de Grésin (73)
10 min de NOVALAISE , ST GENIX SUR GUIERS et de l'A43
Dans un cadre champêtre, au calme, avec une vue dégagée !
Belle maison dauphinoise en pierre et pisé, d'environ 130 m2, rénovée avec beaucoup de charme :
 
Au RDC :
 
- Pièce de vie très lumineuse de 50 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3 m
- Une cave/cellier
 
A l'étage :
 
- 3 Chambres
- Un espace bureau
- Une salle de bain
- Un toilette indépendant
 
Informations complémentaires et travaux réalisés en 2023 :
 
- Chauffage poêle à bûches JOTUL + radiateurs élèctriques à inertie programmables
- Menuiseries double vitrage en ALU avec moustiquaires + velux et jacobine
- Charpente traditionnelle avec combles aménageables et isolation en laine de bois
- Micro station conforme
- Enduit muraux à la chaux
Une dépendance de 60 m2 vient compléter ce bien et offre une belle surface de rangement -
Magnifique jardin de 1500 m2, arboré avec notamment des arbres fruitiers et sources sur le terrain
Amoureux de la nature, ce bien est pour vous ...
Quelques travaux de finition sont à prévoir ...
Consommation de 8 stères de bois et 400 euros de consommation électrique par AN -
Travaux possible pour atteindre la classe énergétique B avec un moindre coût aux environs des 35 000 euros -
Annonce EXCLUSIVE du Groupe RD IMMO - AIX LES BAINS
 
Pour obtenir plus d'informations :
Contactez le O4 58 39 00 35
CPI : 7301 2020 000 044 495

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