Saint Rambert en Bugey – Vaste Domaine

Description :

Incroyable domaine situé au coeur de l'Ain / 750 m d'altitude
Réparti sur 80 hectares, vaste propriété à découvrir comprenant une villa de 260 m2 utiles.
A 1h de Lyon, 1h30 Genève et Annecy et 3h15 en train de Paris

Découvrez bien plus qu'un bien immobilier !
Idéal projet touristiques - agricoles - gites - domaine de chasse privé - les options et possibilités sont variées !
Forte activité économique possible ! Rendement locatif + activités touristiques et agricoles
Un véritable outil de travail pour les passionnés d'espace, de grand air !

Permis de construire possible pour 26 gîtes ruraux permettant la création d'une base de loisir agricole idéal en ces lieux !
Source présente sur le domaine
En grande partie plate et déjà bien aménagé en chemin forestiers

Développement possible au sein du domaine :

- Cabanes dans les arbres
- Cabane miroir
- Gîtes moderne et confortable
- Salle de séminaires
- Etang pour pêches
- Pension pour chevaux (hangar de 2000 m2)
- Balade en quad électrique
- Diverses activités physiques et de loisirs
- 17 hectares de chênes truffiers présent sur site
- 40 hectares de forêt en plein rendement
- 40 hectares de prés cultivables
- 22 arbres fruitiers
- Possibilité location chasse privée

En résumé : un centre de vacances / loisir agricoles avec création de plusieurs gîtes pré-acceptés en mairie offrant un immense potentiel de développement !

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus d'informations, contacter :
Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79
Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731