Saint Pierre de Chartreuse charmant chalet T5 de 117m2 construit en 2022 730m2 de terrain

Description :

Au coeur du hameau de St Huges de Chartreuse sur la commune de Saint pierre de Chartreuse à 40 min de Grenoble ou Chambéry, venez découvrir ce charmant chalet T5  construite en 2022 de 117m2 sur 3 niveaux avec sa superbe terrasse de 45m2 exposée SUD OUEST.
 
Cet ancien chalet à été entiérement rénové en 2022 avec l'ajout d'une extension.
Cette maison coup de coeur, pleine de cachet, au calme absolue au milieu de la nature sera vous séduire avec sa vue dégagée sur les plus beaux sommets de Chartreuse. 
 
Côté habitation vous trouverez: 
 
Au rez de chaussé: 
 
- Un espace laboratoire de cuisine de 15m2 exposée OUEST avec une belle baie vitrée
- Une salle d'eau de plus de 5m2 
- Dégagement avec accès au garage de 30m2
 
Ici possibilité de créer un studio indépendant ou une belle suite parentale dans le volume actuel de 26m2
 
Au 1er étage de plain pied : 
 
- Spacieuse entrée (accès 2 ème étage)
- Séjour cuisine ouverte de 30m2 exposé SUD et OUEST accès à la terrase de 45m2 (accès aux combles aménageables)
- Belle chambre avec dressing de 15m2 accolée à la salle de bains
- Salle de bains avec doule vasque
 
Au 2ème étage :
 
- Dégagement déservant
- 2 Chambres d'environ 10m2 
- Une salle de jeux ou possible bureau
- Un WC indépandant avec lave main (accès aux combles perdues)
 
 
Côté technique : 
 
- Chauffage electrique avec radiateur et poele à bois (cout estimé 1490-2090€ par an) DPE : D
- Assainissement individuel de 2022 avec attestation de conformité
- VMC simple flux
- Menuiseries double vitrage
- Ballon d'eau chaude
- Combles aménageables au dessus du séjour environ 20m2
- Taxe foncière 2024:  596€
- Beau terrain casiment plat de 730m2
 
Un garage de 30m2 et un carport de 15m2 complètent ce bien.
 
En conclusion superbe chalet confortable et plein de charme, idéal pour les amoureux de la nature à 40 min de Grenoble ou Chambéry
 
Une annonce du Groupe RD immo 
Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter?: 
Pierre  BELLINA O7 83 83 62 99 
Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119 

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