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Full Screen
Référence : 277

Pugny Chatenod – Villa d’architecte de 490 m2 – Piscine – Vue Lac

1,690,000.00 €*

490

UGS : 277 Catégorie : Uncategorized
* Prix de vente honoraires TTC inclus
  • Informations générales
  • Détails
  • Copropriété
  • Financier
  • Energie
  • Secteur

Informations générales

AIX LES BAINS

490

Maison

0

8

6

3

490m²

Sud-Ouest

73100

Separee -Equipee

Aix-les-Bains

1

Non

romain

Cuisine : Separee -Equipee
Chauffage : RADIATEUR
Bien en copropriété : Non
Diagnostic de performance énergétique
96 KWh/m².an 26* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
26 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables
Ville : Aix-les-Bains

Description :

Sur la commune de Pugny Chatenod
Secteur résidentiel, dans une impasse.
Exceptionnelle villa d'architecte développant 490 m2 loi Carrez - 608 m2 utiles
Magnifique vue dégagée sur le lac du Bourget
Terrain avec piscine de 2 793 m2
Unique sur le marché !

Coté habitation :

- T8 de 490 m2 loi Carrez - 608 m2 utiles
- Incroyable espace à vivre de 95 m2 profitant d'immenses ouvertures et d'un joli balcon
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire
- Cuisine séparée de 30 m2 donnant sur sa terrasse
- 6 Chambres de type suites parentales (toutes avec salles de bains ou salles d'eaux / Dressings / et WC pour 4 d'entre d'elles)
- 1 Bureau
- 1 Grande mezzanine ouverte sur le séjour
- 1 WC séparé par niveaux (soit 3 au total)

L'étage inférieur propose un niveau complémentaire intéressant :

- Bel pièce de 50 m2 donnant sur la piscine, pouvant servir de salon d'été / salle de sport
- Un espace bien-être avec jacuzzi
- 1 WC séparé
- Un T2 de 38 m2 avec un accès indépendant

Dépendances et informations complémentaires :

- Grand garage de 50 m2 avec double portes motorisés
- Atelier
- 2 Grandes caves
- Chauffage par chaudière gaz (gaz de ville)
- Plusieurs stationnements extérieurs
- Terrain de 2 793 m2 en large partie plate
- Diagnostics disponible

Visite Virtuelle sur demande

Une annonce du Groupe RD IMMO
Contacter :
Romain TROISVALLETS - r.troisvallets@groupe-rdimmo.fr
06 20 70 88 36
Agent immobilier
CPI : 7301 2020 000 044 495

Annonce proposée par :

Romain Troisvallets

Romain Troisvallets
r.troisvallets@groupe-rdimmo.fr
06 20 70 88 36

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    Bel espac...

Groupe RD Immo

Agence Aix les Bains :
95 Boulevard du Lac – Grand Port 73100 – Aix Les Bains
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Chambéry :
44 Faubourg Reclus 73000 Chambéry
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Rumilly :
13 Place de l’Hôtel de ville, 74150 Rumilly
Téléphone : 04 58 39 00 35

Informations

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Aix les Bains quartier – Villa environ 250m2 – magnifique vue ville...Chambéry – Chamnord – Restaurant
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