Pugny Chatenod – Villa d’architecte de 490 m2 – Piscine – Vue Lac

Description :

Sur la commune de Pugny Chatenod
Secteur résidentiel, dans une impasse.
Exceptionnelle villa d'architecte développant 490 m2 loi Carrez - 608 m2 utiles
Magnifique vue dégagée sur le lac du Bourget
Terrain avec piscine de 2 793 m2
Unique sur le marché !

Coté habitation :

- T8 de 490 m2 loi Carrez - 608 m2 utiles
- Incroyable espace à vivre de 95 m2 profitant d'immenses ouvertures et d'un joli balcon
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire
- Cuisine séparée de 30 m2 donnant sur sa terrasse
- 6 Chambres de type suites parentales (toutes avec salles de bains ou salles d'eaux / Dressings / et WC pour 4 d'entre d'elles)
- 1 Bureau
- 1 Grande mezzanine ouverte sur le séjour
- 1 WC séparé par niveaux (soit 3 au total)

L'étage inférieur propose un niveau complémentaire intéressant :

- Bel pièce de 50 m2 donnant sur la piscine, pouvant servir de salon d'été / salle de sport
- Un espace bien-être avec jacuzzi
- 1 WC séparé
- Un T2 de 38 m2 avec un accès indépendant

Dépendances et informations complémentaires :

- Grand garage de 50 m2 avec double portes motorisés
- Atelier
- 2 Grandes caves
- Chauffage par chaudière gaz (gaz de ville)
- Plusieurs stationnements extérieurs
- Terrain de 2 793 m2 en large partie plate
- Diagnostics disponible

Visite Virtuelle sur demande

Une annonce du Groupe RD IMMO
Contacter :
Romain TROISVALLETS - r.troisvallets@groupe-rdimmo.fr
06 20 70 88 36
Agent immobilier
CPI : 7301 2020 000 044 495