Montcel – Maison Spacieuse avec jolie vue

Description :

Dans la commune prisée du Montcel, dans le secteur du Grand Lac, cette maison est idéalement située à proximité de l'autoroute Aix-les-Bains Nord.

À VENDRE, cette propriété offre 192 m2 habitables (avec une surface utile importante en sus) sur un terrain clos de 1 947 m2, situé au fond d'une impasse, offrant ainsi un environnement calme et paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle et spacieuse entrée donnant sur deux pièces pouvant être aménagées en chambres ou bureaux, ainsi qu'une buanderie, un WC et deux grands garages de 60 m2, accompagnés d'une cave à vin.

Au premier étage, une vaste pièce de vie de 50 m2 avec un poêle à bois orienté Sud/Ouest donne accès à une terrasse de 30 m2 et au jardin. Une cuisine équipée fermée offre une vue imprenable depuis la terrasse suspendue. Deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains complètent cet étage.

Au deuxième niveau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux grands greniers sont disponibles.

D'autres informations à noter : le terrain peut accueillir une piscine, il est situé en zone UD du PLUI, offrant ainsi des possibilités d'extension. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un système de chauffage au bois. La climatisation est présente dans la pièce de vie. De plus, plusieurs emplacements de parking et un abri pour camping-car sont disponibles.

Cette propriété est à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, veuillez contacter Maud Perrier au 06 22 34 48 23 ou par email à maud@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant, RSAC No 420 800 674. Annonce du Groupe RD IMMO.