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Full Screen
Référence : VLG1

Maison individuelle Type 6 – Terrain 731 m2

449,000.00 €*

115

UGS : VLG1 Catégorie : Étiquettes : , ,
* Prix de vente honoraires TTC inclus

Informations générales

VOGLANS

115

Maison

0

6

3

2

115m²

73420

Americaine -Equipee

956

VOGLANS

1

Non

Sarah

0
Cuisine : Americaine -Equipee
Chauffage : AIR PULSE
Bien en copropriété : Non
Taxe foncière : 956
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Ville : VOGLANS

Description :

Découvrez en exclusivité cette jolie maison de famille individuelle de type 6 à Voglans, au cœur d’un environnement résidentiel calme.
Construction de 1990, bien entretenue, elle est d’une surface habitable de 115 m2 sur un terrain de 731m2 plat et agréable, offrant espace et intimité préservée.

Composition de la maison

Rez-de-chaussée :

Entrée avec rangement
Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour
Belle pièce à vivre avec un séjour/salon d'environ 35 m2 lumineux et donnant sur une véranda d'environ 40m2 équipée d’une cuisine d'été
Garage transformé avec un espace buanderie, une SDB avec baignoire et WC + une pièce pouvant servir de petite chambre ou espace bureau

Étage :

3 chambres, chacune équipée de climatisation
Salle d’eau
WC séparés
1 pièce pouvant servir de 4ème petite chambre/dressing/bureau

Prestations et équipements :

3 places de stationnements privatives dans la cour de la maison
Chauffage PAC air-air à étage + poêle à granules + radiateurs électriques
Double vitrage avec stores électriques
Ventilateurs dans certaines pièces du RDC
Eclairage automatique à l'étage
Tout à l'égoût
Jardin clos et plat de 731 m2 sans vis à vis avec cagibi de rangement
Nombreux rangements
Isolation des combles en 2024
Changements menuiseries (- de 10 ans)
DPE D / GES B - Zone UD

Atouts supplémentaires :

Emplacement stratégique : proche de tous commerces, écoles et axes autoroutiers
Secteur résidentiel calme
Places de stationnements supplémentaires dans le lotissement (sans charges!)
Idéale pour une vie de famille confortable

Emplacement géographique :
A 150m à pied de la ligne de bus scolaire pour le Lycée Marlioz / à 3min de l’école primaire et élémentaire publique et Internationale / 15 min du centre de Chambéry ou d’Aix-les-Bains

Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé :
Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr.
Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947
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Sarah Ficarelli


sarah@groupe-rdimmo.fr
07 67 87 11 85

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