Magnifique ferme bressane – 322 m2 – Piscine

Description :

Propriété d’exception Élégance et authenticité au cœur de la Bresse

À seulement 15 min de Montrevel-en-Bresse, 30 min de Bourg-en-Bresse, 40 min de Mâcon, 1h20 de Lyon et 1h30 de Genève, découvrez une demeure unique, nichée dans un parc clos et arboré de plus de 5 000 m2.
Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 322 m2 habitables conjugue harmonieusement charme de l’ancien et confort contemporain.

Un intérieur chaleureux et raffiné.

Dès l’entrée, de beaux volumes et une lumière généreuse vous accueillent.
Le rez-de-chaussée offre :

Une vaste cuisine-salle à manger de plus de 40 m2, véritable cœur de la maison

Un salon élégant avec sa majestueuse cheminée

Un bureau ou second salon de 20 m2

Une chambre de plain-pied, salle d’eau, WC séparé et buanderie.

Poutres apparentes, matériaux nobles et larges ouvertures créent une atmosphère conviviale et élégante.

À l’étage, une mezzanine mène à :

Une somptueuse suite parentale de 29 m2

Deux chambres lumineuses (16 et 17 m2)

Un bureau/chambre de 21 m2

Un dressing modulable en chambre

WC séparé

Un cadre de vie privilégié.

Piscine chauffée 8x4 m avec pool house

Garage attenant (possibilité d’agrandissement)

Trois garages supplémentaires

Pompe à chaleur hybride fioul/bois et cheminée centrale

Double vitrage bois, climatisation dans une chambre

Taxe foncière : 1706 euros

DPE : C/C

Possibilité d’aménagement pour gîtes

Une propriété rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et douceur de vivre.

Une annonce du Groupe RD IMMO

Contact : Manuel MARTIN : O6 66 76 54 89
manuel@groupe-rdimmo.fr
Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 808 693 337 (Bourg en Bresse)

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