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Full Screen
Référence : LGB-HS

Le Grand Bornand -Chalet aux pieds des pistes

4,400,000.00 €*

350

UGS : LGB-HS Catégorie : Uncategorized Étiquettes : Maison, Maison_Vente, Vente
* Prix de vente honoraires TTC inclus
  • Informations générales
  • Détails
  • Copropriété
  • Financier
  • Energie
  • Secteur

Informations générales

LE GRAND BORNAND

350

Chalet

0

10

6

1

350m²

Sud

74450

Americaine -Equipee

LE GRAND BORNAND

1

Non

Doriane

0

Cuisine : Americaine -Equipee
Chauffage : AU SOL
Bien en copropriété : Non
Diagnostic de performance énergétique
227 KWh/m².an 7* kg CO2/m².an
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
A
B
C
D
E
F
G
Forte émission de GES
7 KgéqCO2 / m².an
GES vierge Consommations non exploitables
Ville : LE GRAND BORNAND

Description :

Aux pieds des pistes , au coeur du vieux village du Chinaillon et à 500 m du centre et ses commerces
Chalet authentique , entièrement rénové en 2024 avec un espace wellness d'exception, une vue sur le Mont LACHAT et ses pistes

En toute saison, profitez de ce lieu offrant de beaux espaces et pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes :

- Salon-séjour-cuisine de 75 m2 avec accès à la terrasse
- 6 grandes chambres avec salle d'eau privative et placards aménagés
- Espace bien-etre de + 60 m2 aménagé, avec piscine intérieure chauffée , sauna, hammam et douche
- Ski-room équipé avec séches-chaussures, bancs et rangements
- Salle de projection avec téléviseur FRAME

Le plus de ce chalet:

- un accès direct au village et aux pistes de ski
- un espace wellness rare et exclusif pour une évasion absolue
- une piscine intérieure chauffée avec son volet roulant immergé et sa nage à contre courant
- une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur

Un chalet classé en résidence hotelière, 5 étoiles, avec service de gouvernante et blanchisserie

- Possibilité de poursuivre l'activité et récupérer la TVA soit un prix de 3 500 000 euros HT +HA

Chalet vendu entièrement meublé et équipé

Le village fait partie (avec La Clusaz et Manigod) du domaine skiable des Aravis, qui regroupe 220km d’excellentes pistes pour tous les niveaux et 95 remontées mécaniques ainsi que des pistes pour les raquettes et en été, les sentiers foisonnent tout autour du chalet, pour explorer la région à pied ou à vélo.

Un bien d'exception à découvrir en exclusivité avec votre Agence RD IMMO
Agence immobilière à Aix-les-Bains Chambéry Annecy Paris Grenoble Rumilly Marseille Bourg en Bresse
Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Doriane BOREL : O6 99 57 04 90 doriane@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 753 087 105

Vente

Doriane

Annonce proposée par :

Doriane Borel


doriane@groupe-rdimmo.fr
06 99 57 04 90

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Agence Aix les Bains :
95 Boulevard du Lac – Grand Port 73100 – Aix Les Bains
26 square du temple de diane – centre ville – 73100 Aix les Bains
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Chambéry :
44 Faubourg Reclus 73000 Chambéry
Téléphone : 04 58 39 00 35

Agence Rumilly :
13 Place de l’Hôtel de ville, 74150 Rumilly
Téléphone : 04 58 39 00 35

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Nos agents indépendants sont présents sur les secteurs suivants :

Bourg-en-Bresse
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