Informations générales
GRIGNON | |
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493,500.00 €*
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Proche de l'axe autoroutier Albertville - Chambéry - Et des plus belles, grandes stations de ski.
À VENDRE maison d'artisan avec matériaux de qualité, de 1986, de 156 m2 habitables et 208 m2 surface au sol (+ surface utile importante).
Fabrication en moellons, briques, bois, isolation de 150 à 200 plafonds et intérieur.
Terrain de 1 380 m2 clos en partie et arboré, en fond d'impasse et au calme.
RDC :
- 1 Belle et spacieuse entrée avec rangements
- Un WC avec lave-mains avec fenêtre et dégagement
- 1 Salle de douche à l'italienne
- 1 grande pièce de vie de 40 m2 comprenant 1 salon, 1 séjour cathédral avec magnifique charpente, poêle à bois, mur en pierre sèche donnant sur 1 coin pour dîner.
- Une magnifique grande cuisine équipée full Bosch, Brown antique et 1 cellier 'caché' !
- 1 local technique avec buanderie
- 1 grand Bureau pouvant etre transformer en chambre de plein pied.
- 1 Escalier fait sur mesure donnant accès à l'étage supérieur. Juste splendide !
Au 1er étage :
- 3 Chambres claires et spacieuses, dont certaines avec balcons extérieurs, parquet massif, dont 1 avec parquet Versailles d'origine.
- 1 Salle de bain avec baignoire
- 1 WC séparé
- 1 Beau dressing
Autres informations :
- Sous-sol une cave en 1 pièce de débarras, 1 cave à vin et accès au vide sanitaire.
- Très belle piscine avec fosse à plonger, volet roulant électrique, douche extérieure, liner neuf ! Entretien Sel et Diatomées
- Pompe à chaleur pour la piscine, chauffe-eau et chauffage au Fioul (1300L/an) + Poële à bois
- 1 Ancien atelier de menuiserie, dont une grande partie déconstruite suite à arrêt de l'activité et pouvant être de nouveau agrandi et ou transformer en gîte, terrain divisible à revendre également ! Toit neuf.
- 2 maisonnettes de jardin, dont 1 de 20 m2 avec une cave. Les 2 en madrier avec beaucoup de cachet !
- Porte et fenêtres en alu double vitrage. Coté cuisine, une grande baie vitrée à galandage de 3m10 permettant d'être dehors/dedans donnant accès à une belle terrasse et sur la piscine.
- Coin BBQ abrité
- 2 grands Stores électriques- Des volets roulants dans la cuisine et bureaux et autres volets manuels en bois pour conserver le style de la maison.
Pour finir, Grignon - Albertville, commune calme dans un coin résidentiel. École maternelle et primaire, collège et lycée à Albertville.
À découvrir sans tarder !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations et un acompagnement personnalisé, contacter Maud Perrier : O6 22 34 48 23
maud@groupe-rdimmo.fr - Agent Commercial Indépendant RSAC No 420 800 674
Agence Aix les Bains :
95 Boulevard du Lac – Grand Port 73100 – Aix Les Bains
Téléphone : 04 58 39 00 35
Agence Chambéry :
44 Faubourg Reclus 73000 Chambéry
Téléphone : 04 58 39 00 35
Agence Annecy :
Centre Ville 74000 Annecy
Téléphone : 04 58 39 00 35
Agence Rumilly :
13 Place de l’Hôtel de ville, 74150 Rumilly
Téléphone : 04 58 39 00 35
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