Grésy sur Aix – Belle villa de 281 m2 – Vue lac et montagne – Terrain 3973 m2 avec piscine chauffée

Description :

Au bout d'une impasse à Grésy sur Aix, très jolie villa avec belle vue lac et montagne de 7 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 281 m2, située au calme.
Installée sur une parcelle de 3973 m2 avec sa piscine chauffée et sécurisée, la maison, sans vis à vis, est en parfaite état, aux normes handicapés et date de 2009.
Elle est idéalement située à 40 minutes de Genève, 5 minutes d'Aix les Bains et de l'entrée de l'autoroute, sans nuissance sonores!

Cette villa de construction de grande qualité, se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée:

- Le grand séjour de 55m2 avec cuisine contemporaine et accès direct au jardin et aux terrasses
- La suite parentale avec sa salle de bains avec douche et baignoire, dressing et wc aux normes handicapés
- Le double garage
- Beaucoup de rangements

A l'étage:

- 4 belles et grandes chambres avec vue lac
- Une salle d'eau
- Des toilettes séparés

Au sous-sol:

- Un grand studio de 42 m2 avec sa salle d'eau et wc
- L'accès au vide sanitaire/sous-sol

Des informations complémentaires:
- Alarme
- Double vitrage
- Volets roulants motorisés et centralisés
- Aspirateur centralisé
- Climatiseur réversible
- Chauffage au sol électrique
- DPE: D
- Taxe foncière / 2.369€

Ce bien de standing au calme et à la vue exceptionnelle, ne nécessite pas de travaux. Il dispose d’une très belle luminosité. Un double garage, un studio accessible de l'extérieur et de l'intérieur et un sous-sol complètent ce joli bien.

Honoraires d'agence inclus dans le prix.
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colette@groupe-rdimmo.fr
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