Chanaz – Maison pied dans l’eau – 120 m2 – Jardin

Description :

Sur la charmante commune de Chanaz
A 20 min d'Aix les bains
Village dynamique et bénéficiant d'un fort attrait touristique

Rare sur le marché : maison pied dans l'eau avec ponton privé
Ancienne maison de pêcheur, un bien atypique plein de charme
Mitoyenne d'un coté sans gêne
Très belle vue dégagée sur le canal
Accès direct au lac du Bourget par le canal de Savières

Maison saine de 120 m2 habitables + sous-sol complet + jardin + aire de stationnement
Quelques travaux permettrait de sublimer totalement les lieux.

Côté habitation :

De plain-pied :

- Entrée avec espace de rangements
- Bel espace de vie : cuisine / salle à manger / salon, le tout ouvert sur une grande terrasse à la magnifique vue
- Une chambre spacieuse
- Une jolie salle d'eau avec WC
- Un WC séparé
- La grande terrasse avec son escalier donnant accès au ponton et au jardin enchanteur

A l'étage :

- Un bel espace 'mezzanine' faisant office de second salon ou couchage supplémentaire si besoin
- 3 Jolies chambres avec velux

Sous-sol :

- Une belle pièce avec accès extérieur
- Une cave avec également un accès extérieur

Informations complémentaires :

- Chauffage par chaudière fioul
- Huisseries double vitrage
- Assainissement au tout à l'égout
- Terrain permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules
- Ponton privé permettant un accès direct au canal et au lac du Bourget

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495

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