Chambéry- Secteur château de Candie- Duplex T4 de 90 m2 avec jardin

Description :

Venez découvrir en exclusivité ce beau T4 en duplex de 90 m2, avec son jardin privatif de 50 m2, au sein d’une petite copropriété de 4 logements.
Situé dans le secteur calme et résidentiel du Château de Candie, ce bien est issu de la très belle restructuration d’une maison ancienne et de son terrain.
Vous serez séduit par la qualité de l’environnement et de la construction conforme aux dernières normes.

Côté habitation :

Au rez-de-chaussée (de plain-pied) :

- Entrée avec rangements
- WC indépendant
- Cellier de 7,5 m2
- Séjour / cuisine de 31 m2, exposé Sud-Ouest

À l’étage :

- 2 chambres de 11 m2 et 12 m2 avec rangements
- 1 bureau ou chambre d’enfant de 7,5 m2
- Salle d’eau
- WC séparé

Côté technique :

- Performance énergétique récente
- Plancher chauffant sur les deux niveaux
- Pompe à chaleur individuelle air/eau
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- VMC hygroréglable
- Possibilité de personnalisations (choix des sols, modification de cloisons…)
- Visite du chantier possible

Stationnement :

- Garage + cave : 20 000 € ou 25 000 €
- Place de stationnement privative : 5 000 €

Informations copropriété (en cours de création) :
Charges de copropriété : très faibles (1er exercice)
Nombre de lots : 10, dont 4 à usage d’habitation
Fonds de travaux : à définir (1er exercice)
Aucune procédure en cours

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter :
Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99
Agent commercial enregistré au RSAC No811 150 119

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