Chambéry – Maison Familiale – Spacieuse – Calme

Description :

En exclusivité, cette maison familiale parfaitement entretenue, construite en 1976, est implantée dans un quartier calme et résidentiel de Chambéry, sur un terrain clos de 737m2.
Avec ses 211 m2 Loi Carrez (313 m2 au total), elle a bénéficié de récentes rénovations qui la rendent confortable et prêt à vivre.
Configuration idéale pour une famille tout en offrant un potentiel d'extension selon les projets.

Côté habitation :

Au rez de chaussée, une vaste entrée desservant une cuisine récente et séparée, dotée de nombreux rangements fonctionnels, une salle à manger avec accès direct à la terrasse de 35 m2 exposée plein sud, un coin salon convivial, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, un bureau.
A l'étage, 4 chambres mansardées, une salle de bains, un WC, 2 greniers pour rangement.

Côté annexes :

Le sous sol a été entièrement réagencé pour garantir confort et praticité.
Il comprend un vaste garage de 64 m2, un espace de vie avec poêle à granulés, parfait pour une salle de jeux, atelier ou salle familiale, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un WC.
Vous disposerez également d'une zone aménageable pouvant être transformée en logement indépendant, disposant déjà d'une entrée privative, d'une salle de bains et d'un WC.
Idéal pour une famille souhaitant un espace autonome pour un parent ou pour un revenu locatif ou un professionnel désirant y installer un espace de travail.

Informations complémentaires :

- Huisseries et volets roulants changés en 2024
- Climatisation
- Aspiration centralisée
- Chalet de jardin et four à pain
- Raccordée à la fibre.
- 5 mn du centre de Chambéry, proche des écoles et commodités, accès rapide aux axes routiers et aux transports.

En résumé, Cette maison allie état d’entretien irréprochable, confort moderne et potentiel d'amanénagement.
Elle est idéale pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet professionnel, sans besoin de travaux majeurs, juste une touche de modernisation selon votre style !

Annonce du Groupe RD IMMO

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