Chambéry le Vieux – Maison de plain pied de 136m2 – sous-sol complet – 2000m2 terrain piscinable – Jolie vue

Description :

En exclusivité, à Chambéry le Vieux, au calme, belle maison de plain-pied de 2006 de 136m2 habitable, sur un beau terrain de 2000m2 piscinable avec jolie vue dégagée.
Cette jolie maison de construction de qualité, et avec grand potentiel, est située à 2 minutes de la voie rapide et 5 minutes du centre-ville sans nuisances sonores.

Composition de la maison:

Au rez-de-chaussée:

- Un grand et lumineux séjour d'environ 58m2 avec sa cuisine américaine, cheminée avec insert, et accès aux terrasses et au jardin piscinable exposition Sud/Ouest.
- 2 grandes chambres avec des grands placards aménagés
- 1 salle de bains
- 2 toilettes

Possibilité de créer facilement une 3ème chambre au même niveau

A l'étage:

- Des combles aménageables de 106m2 au sol, car charpente traditionnelle, l'escalier, l'électricité et l'arrivée d'eau sont déjà sur place

Au sous-sol:
- Un garage et chaufferie de 85m2
- Un studio de 28m2 indépendant (avec accès depuis l'extérieur et aussi depuis l'intérieur) sa salle d'eau et ses toilettes.

Informations supplémentaires:

- Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur de 2023
- DPE : B
- Climatisation dans toute la maison
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Cheminée avec insert
- Porte de garage motorisée
- Alarme
- Récupérateur d'eau pluviale
- Terrain piscinable.
- Taxe foncière : 1.990€

En bref, une très belle maison, avec tout le confort d'aujourd'hui, en parfait état, et un grand potentiel.

Honoraires d'agence inclus dans le prix.

Pour toutes informations et bénéficier d'un accompagnement personnalisé
Contacter : Colette FOGAROLO O6 31 90 64 89
colette@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619

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