APPARTEMENT T3 EN VIAGER LIBRE

Description :

En exclusivité, RD IMMO vous propose un VIAGER LIBRE, à Caluire et Cuire, au profit d'une dame de 72 ans.
À proximité de Lyon, dans un environnement résidentiel et agréable, découvrez ce viager libre portant sur un appartement traversant de 67,20 m2, situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété.
Le secteur bénéficie d’un environnement urbain résidentiel, avec des commerces et services de proximité ainsi qu’une bonne desserte vers Lyon et les différents pôles de l’agglomération.
L’APPARTEMENT
D’une superficie de 67,20 m2, cet appartement traversant bénéficie d’une exposition Nord/Sud, offrant une agréable luminosité.
Il se compose de :

une entrée,
un séjour,
une cuisine indépendante,
2 chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
un balcon,
une cave.

Chaudière gaz neuve

BOUQUET : 37 600 €
RENTE VIAGERE : 1 032 € /mois à vie, révisable annuellement selon l'Indice de Revalorisation des Loyers.
Frais d'acte estimés : 18 700 €

Charges de copropriété annuelles : 1 540 € dont 1 213 € récupérables si mise en location de l'appartement
Taxe foncière : 1 281 €
LES POINTS FORTS
VIAGER LIBRE : possibilité pour l'acquéreur de disposer du bien immédiatement après la signature, vous pouvez l'habiter ou le louer à votre profit ( les loyers couvriront la rente)
Achat sans concours bancaire ( pas de coût d'intérêts bancaires, ni coût d'assurance)

DOSSIER ET VISITES
Le dossier complet du bien sera transmis après réception des justificatifs nécessaires à l’étude du projet et à l’identification de l’acquéreur.
Les visites seront organisées uniquement après réception et validation des justificatifs demandés.

CONTACT
Sandrine BLONDET, spécialiste des ventes en viager, ventes en nue-propriété et ventes à terme
06 76 31 24 48
sandrine@groupe-rdimmo.fr