Albens – Maison 161 m2 – Terrain 965 m2

Description :

A découvrir en exclusivité sur la commune d’Entrelacs.
A 15 min du lac du Bourget et a 20 min du lac d’Annecy
Une jolie maison mitoyenne de 161 m2 habitables sur un terrain de 965 m2
 
Coté habitation :
 
Au premier niveau :
 
- Un salon de 22.8m2 avec une cheminée et accès terrasse et jardin.
- Une salle à manger de 19.15m2 accès jardin et un poêle a pellets
- Une cuisine équipée semi ouverte de 16.2m2
- 2 dressings de 3m2
- Une buanderie de 7m2avec branchements sèche-linge et lave-linge.
- Une salle « technique » adoucisseur cumulus et une cuisine d’été.
- Au second niveau :
- 4 chambres entre 10.5 et 20,3m2dont une avec un accès terrasse
- 2 salles d’eau de 4.06 et 3.56m2
 
Vous bénéficierez en plus de plusieurs annexes :
 
- Un garage de 48m2 avec 3 portes d’entrée
- Un atelier de 15m2
- Un rangement pour outil de jardinages de 12.8m2
- Pour compléter ce bien des combles aménageables d’environ 100m2
 
Les éléments techniques :
 
Huisseries pvc imitation bois
Volets roulants dans toutes les pièces
Chauffage au gaz (cuve de 1000l)
Adoucisseur d’eau
Assainissement individuel ( a remettre aux normes facture a l'appui)
Terrain et jardin arborées et clôturé
Pour conclure un bien avec beaucoup de charme et d’atout.
 
Annonce du GROUPE RD IMMO
 
Pour plus d'informations contacter :
Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76
patrice@groupe-rdimmo.fr
Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926

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