Informations générales
AIX LES BAINS | |
42.24 | |
Maison | |
0 | |
4 | |
2 | |
1 | |
93m² | |
Sud-Est | |
73100 | |
Americaine -Semi-equipee | |
Aix-les-Bains | |
1 | |
Non | |
romain | |
1 |
339,000.00 €*
93
AIX LES BAINS | |
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Maison | |
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Sud-Est | |
73100 | |
Americaine -Semi-equipee | |
Aix-les-Bains | |
1 | |
Non | |
romain | |
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Sur la commune d'Aix les Bains
Secteur Bd Lepic - Proche des commodités et du lac
A 10 min à pied de la gare
Maison individuelle à rénover
93 m2 habitables - 40 m2 utiles supplémentaires (2 caves / 1 pièce d'appoint / local technique / buanderie) + 26 m2 de garage
+ 1 Studio indépendant de 22,7 m2
Joli potentiel pour cette maison édifiée sur 2 niveaux
Terrain plat, clos et arboré de 422 m2
Etage principal (1er étage - 66 m2 habitables) :
- Bel espace de vie ouvert sur 2 grandes terrasses au calme de 30 m2 chacune
- 2 Grandes chambres
- Salle de bains avec WC
RDC - 27 m2 habitables + 40 m2 utiles :
- Entrée
- 2 Pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre d'amis ou d'adolescent / bureau / salle de jeux / atelier
- 1 Pièce d'appoint (salle de jeux / atelier / rangement)
- 2 Caves spacieuses
- 1 Local technique avec espace buanderie et WC
Annexe :
Studio / atelier de 22.7 m2 complètement indépendant, à rénover.
Dispose d'un coin cuisine, séjour / chambre / salle d'eau et WC
Idéal pour une activité libérale / investissement locatif
Informations complémentaires :
- Joli jardin plat, clos et arboré (cerisier entre autre), au calme, avec abri de jardin
- Tout à l'égout
- Chauffage et production d'eau chaude par chaudière fioul
- Grand garage (motorisé) de 26 m2 avec accès jardin et maison
En résumé :
Une maison individuelle à fort potentiel, travaux importants à prévoir !
Annonce du Groupe RD IMMO
Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations :
Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495
Agence Aix les Bains :
95 Boulevard du Lac – Grand Port 73100 – Aix Les Bains
Téléphone : 04 58 39 00 35
Agence Chambéry :
44 Faubourg Reclus 73000 Chambéry
Téléphone : 04 58 39 00 35
Agence Annecy :
Centre Ville 74000 Annecy
Téléphone : 04 58 39 00 35
Agence Rumilly :
13 Place de l’Hôtel de ville, 74150 Rumilly
Téléphone : 04 58 39 00 35
Cookie | Durée | Description |
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