Aix-les-Bains – Maison 250 m2 – Terrain 908 m2

Description :

Sur la commune d'Aix les Bains
Secteur résidentiel au calme avec jolie vue
Confortable, spacieuse, moderne, climatisée
 
Coté habitation :
 
- 250 m2 environ habitables - environ 315 m2 utiles
- Sur 3 niveaux
- Terrain piscinable de 908 m2 bien exposé
 
Niveau de plain-pied :

- T2 indépendant d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative
- Belle entrée avec rangements

1er étage :

- Bel espace à vivre traversant
- Cuisine récente entièrement équipée
- Jolie cheminée centrale
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Salle de bains
- 1 WC séparé
- 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin
- Nombreuses ouvertures
 
2nd niveau :

- 4 Chambres
- 1 Espace salon 'enfants'
- 1 Salle de bains avec WC
- Rangements

Informations complémentaires :

- Triple vitrage
- Toiture et façade en parfait état
- Largement domotisée
- Climatisée
- Petit 'bassin' ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine
- Garage - 27 m2
- Atelier / réserve / buanderie
- Local technique
- Plusieurs stationnement extérieurs
- Chauffage fioul
- Taxe foncière : 2042 €

Diagnostics disponible

En résumé :

Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement.
Volumes généreux, confort assuré.
Terrain plat, arboré, sans vis à vis.

Annonce du Groupe RD IMMO
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Contactez Romain TROISVALLETS
Agent immobilier O6 20 70 88 36
CPI : 7301 2020 000 044 495