Aix les Bains – Magnifique T3 de 60 m2 – Centre ville

Description :

Exclusivité - Aix les Bains à 2 minutes du centre-ville et 15 minutes du lac à pieds !
Copropriété de 3 lots dans cette maison bourgeoise de belle allure des années 60/70, très bien entretenue et entièrement rénovée
Joli T3 situé au dernier étage sans ascenseur avec deux parkings privatifs et deux grandes caves

Coté habitation :

- T3 de 60 m2 au sol avec mansarde agréable et séjour 'cathédrale'
- Entrée avec rangement
- Bel espace à vivre très lumineux avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée
- Salon cosy
- 2 Jolies chambres coté cour
- Jolie salle d'eau avec espace buanderie
- WC séparé

Informations complémentaires :

- 2 Stationnements sécurisés avec portail dans cour commune
- Deux caves de 8,68 m2 et 4,26 m2
- Production d'eau chaude individuel électrique (900 euros / an eau et chauffage compris)
- Chauffage principal : climatisation Air/Air (PAC Neuve)
- Faible charge de copropriété 180 euros à l’année
- Surface loi Carrez : 43,7 m2
- Rénovation complète de la copropriété : toiture, ravalement de façade, isolation, électricité, plomberie, chape, fenêtres. Rénovation au norme RT2012.

Un appartement très agréable dans une rue recherchée, clé en mains, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Annonce du Groupe RD IMMO

Pour tous renseignements n'hésitez pas à contacter :
Sarah FICARELLI au O7 67 87 11 85 ou par mail : sarah@groupe-rdimmo.fr.
Agent Commercial enregistré sous le numéro 752 022 947

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