À vendre : Lot de 4 places de parking Rue de Rungis, Paris 13e

Description :

Découvrez ce lot de 4 places de parking à vendre, situé au 2ème sous-sol d’une petite copropriété sécurisée, rue de Rungis dans le 13e arrondissement de Paris.
Parking bien entretenu, avec seulement une vingtaine de places par plateau, assurant un environnement calme et sécurisé. Les rampes d'accès sont larges (2,60 m au niveau des roues), facilitant les manœuvres, hauteur de 1,95 m.
Description des places : Places 33 et 34 :
- Dimensions : 6 m de longueur x 2,05 m de largeur - Avantages : 2 places côte à côte, idéales pour garer un véhicule et un 2 roues en enfilade. Possibilité de boxer ces 2 emplacements Place 45 :
- Dimensions : 4,33 m de longueur x 2,36 m de largeur - Avantages : Position stratégique en face de la rampe d’accès, offrant un accès rapide et facile.
Place 47 :
- Dimensions : 4,24 m de longueur x 2,20 m de largeur - Avantages : Également située en face de la rampe d’accès pour une manœuvre aisée et rapide.
Informations financières :
- Taxe foncière : 308€/an soit 77€/an par place - Charges : 126,56€/trimèstre soit 31,64€/trimèstre par place
Les 4 places de parking sont actuellement louées au prix de 84 €/mois cc, avec des baux en place d'une durée de 1an, reconductibles.
Les conditions incluent un préavis de 2 mois et un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
RENTABILITÉ (brute) : 5,1% avec 4032 € de revenus annuels
Prix du lot de 4 places : 79 000 € honoraires d'agence inclus
Points d’intérêt à proximité : - Transports en commun : Métro Ligne 6 Glacière - RER Ligne B Cité Universitaire - Tramway Ligne T3a Stade Charléty - Bus Lignes 21, 67, 216 - Proximité du parc Montsouris
Une annonce du Groupe RD IMMO, pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter :
Augustin de Mecquenem O6 95 30 25 72 augustin@groupe-rdimmo.fr Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 853 050 847