Les Mollettes – Grange indépendante à rénover- partie habitable de 105 m2 – 1000 m2 de terrain

Description :

Venez découvrir cette grange indépendante de plus de 500 m2 utiles dont une partie habitation T4 de 105 m2 habitables, construite au calme sur une parcelle de 1 000 m2
Située à 15 km de Chambéry, 20 km de Grenoble et moins de 5 km de Montmélian, profitez de cette situation centrale tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Cette ancienne grange offre un grand potentiel d'agrandissement ou de division avec plus de 500 m2 de bâti: 240 m2 au sol, étage de 240 m2 + combles aménageables environ 200 m2

Partie habitable de 105 m2 sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée
- Salon de 19 m2
- Cuisine séparée de 23 m2

A l'étage :
- 3 chambres de 18, 14 et 10 m2
- Salle d'eau
- Accès aux combles

Un garage et un carport complètent la partie habitable

Partie non habitable :

Rez-de-chaussée : 170 m2 divisés en 5 pièces de type cave
Au 1er étage: 185 m2 divisés en 3 pièces de type grenier
Possibilité de créer un 2 ème étage dans les combles aménageables : Environ 200 m2

Côté technique :

- Au RDC chauffage électrique au sol
- Tout-à-l'égout
- Menuiseries bois simple vitrage
- Plancher bois
- DPE: F
- Rénovation à prévoir

En conclusion un bien avec un potentiel exceptionnel, idéal pour une famille ayant besoin d'espace, des investisseurs ou pour un projet de gîtes.

Une annonce du Groupe RD IMMO

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter :
Pierre BELLINA - O7 83 83 62 99
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